Apartma Matulji

Opis nepremičnine

Matulji, 3 sobno stanovanje v bližini centra
Kaiser Immobilien Vam predstavlja prostran stan v Matuljih, popoln za udobno družinsko življenje. Nahaja se na tretjem nadstropju hiše, kar nudi udobje in zasebnost v mirnem okolju. Skupna površina: 123 m2 Število sob: 3 Opis: Stan sestavlja prostorna kuhinja, udoben dnevni prostor z izhodom na zaprto ložo, dve spalnici, shramba in urejena kopalnica. Dodatne vsebine: Stanu pripada nataknjen vrtni senčnik, idealen za druženje, vrt površine 15 m2, shrambo ter veliko nataknjen parkirišče za več avtomobilov. Leto izgradnje: 2020. Ogrevanje: Etažno ogrevanje na plin, klimatska naprava in peč na drva v dnevnem prostoru zagotavljajo udobje skozi celo leto. Idealno za družino: Stan je popoln za družine z otroki zaradi bližine šol in vseh pomembnih storitev v neposredni bližini. Ta prostoren stan ponuja popolno kombinacijo udobja in praktičnosti. Za več informacij ali ogled, nas prosim kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 252 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 542 €/m²

Razlika od mediane +27,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 215 €/m²–3 166 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Matulji 320 000 € · 125 m² 2 560 €/m² Podobnost 99 % MATULJI 216 000 € · 120 m² 1 800 €/m² Podobnost 98 % MATULJI 228 000 € · 120 m² 1 900 €/m² Podobnost 98 % MATULJI 520 000 € · 125 m² 4 160 €/m² Podobnost 93 % MATULJI 237 000 € · 125 m² 1 896 €/m² Podobnost 93 % MATULJI 208 000 € · 113 m² 1 841 €/m² Podobnost 92 % MATULJI 187 000 € · 120 m² 1 558 €/m² Podobnost 92 % MATULJI 156 000 € · 118 m² 1 322 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Matulji): 2 548 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 492 € Na podlagi stopnje občine Matulji za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Matulji

Okrožje

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51211

Bivalna površina

123 m²

Velikost zemljišča

15 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

233742

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 400 000 € · Cena na m²: 3 252 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 123 m² · Velikost zemljišča: 15 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Matulji

Matulji so naselje z okoli 3500 prebivalci na Hrvaškem, ki je središče istrsko-kraške občine Matulji na mejnem območju med Istro, Slovenijo in kvarnerskim hrvaškim Primorjem v zaledju vrha Kvarnerskega zaliva ter spadajo v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 10 773

Vir: Wikipedia