Apartmán Matulji

Popis nemovitosti

Matulji, 199m2, patro, které funguje jako 2 byty
Nabízíme prostorné patro o rozloze 199 m2 v Matuljích, které v podstatě funguje jako 2 byty s částí zahrady. Každý byt je 1+kk, má samostatné vstupy a samostatné elektřinu a vodu. Nemovitost vyžaduje úpravu, ale má potenciál a je ve velmi dobré lokalitě! Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 146 €/m²

Medián podobných nabídek 3 139 €/m²

Rozdíl proti mediánu -63,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 092 €/m²–3 189 €/m² Porovnáno s 28 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MATULJI 459 000 € · 180 m² 2 550 €/m² Podobnost 91 % MATULJI 435 000 € · 157 m² 2 771 €/m² Podobnost 79 % MATULJI 440 000 € · 150 m² 2 933 €/m² Podobnost 76 % MATULJI 469 000 € · 148 m² 3 169 €/m² Podobnost 75 % MATULJI 469 000 € · 148 m² 3 169 €/m² Podobnost 75 % MATULJI 459 000 € · 148 m² 3 101 €/m² Podobnost 75 % MATULJI 459 000 € · 148 m² 3 101 €/m² Podobnost 75 % MATULJI 459 000 € · 148 m² 3 101 €/m² Podobnost 75 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Matulji): 2 548 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 796 € Podle sazby obce Matulji pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

228 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Matulji

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

199 m²

Pokoje

4

ID inzerátu

204882

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 228 000 € · Cena za m²: 1 146 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 199 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 28 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Matulji

Matulji jsou hustě osídlené sídlo a správní středisko stejnojmenné rozsáhlé opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Těsně sousedí s Kastavem a nachází se asi 9 km severozápadně od Rijeky. V roce 2011 žilo v Matulji 3 731 obyvatel, v celé opčině pak 11 246 obyvatel. Matulji je po Viškovu, Nedelišći a Čepinu čtvrtou největší chorvatskou opčinou, vzhledem ke své poloze je však de facto předměstím Kastavu, popřípadě Rijeky.

Počet obyvatel: 10 773

Zdroj: Wikipedia