Stan Matulji

Opis nekretnine

Matulji, 199m2, etaža koja funkcionira kao 2 stana
U ponudi je prostrana etaža od 199m2 na Matuljima, koja u naravi funkcionira kao 2 stana s pripadajućim dijelom okućnice.
Svaki stan je 1s+db, te imaju odvojene ulaze te odvojenu struju i vodu.
Nekretnini je potrebna adaptacija, no ima potencijala i nalazi se na vrlo dobroj lokaciji!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 146 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 129 €/m²

Razlika od medijana -63,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 286 €/m²–3 234 €/m² Uspoređeno s 21 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Matulji 435 000 € · 157 m² 2 771 €/m² Sličnost 79 % Matulji 320 000 € · 150 m² 2 133 €/m² Sličnost 76 % Matulji 469 000 € · 148 m² 3 169 €/m² Sličnost 75 % Matulji 469 000 € · 148 m² 3 169 €/m² Sličnost 75 % Matulji 278 000 € · 157 m² 1 771 €/m² Sličnost 74 % Matulji 469 000 € · 145 m² 3 234 €/m² Sličnost 73 % Matulji 420 000 € · 154 m² 2 727 €/m² Sličnost 73 % Matulji 459 000 € · 144 m² 3 188 €/m² Sličnost 73 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Matulji): 2 548 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 796 € Prema stopi općine Matulji za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

228 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Matulji

Općina

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51211

Stambena površina

199 m²

Sobe

4

ID oglasa

204882

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 228 000 € · Cijena po m²: 1 146 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 199 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 21 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Matulji — medijan 2 548 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Matulji

Matulji su općina u zapadnoj Hrvatskoj. Dio su Primorsko-goranske županije.

Broj stanovnika: 10 773

Izvor: Wikipedia