Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Byt Malinska, 140m2
Dvoupatrový byt na prodej v pěkné lokalitě u moře. Byt se rozkládá na 2 patrech; přízemí a první patro. Má celkovou plochu 140.00 m2 a skládá se z chodby, kuchyně, jídelny, obývacího pokoje a koupelny v přízemí, zatímco v prvním patře jsou tři ložnice, z nichž jedna má koupelnu a další toaletu. Obývací pokoj vede na krásnou terasu a bazén. Z prvního patra je výhled na moře. Budova je vybavena kvalitním vybavením. Truhlařina je značky Cortizo s trojskleným sklem, žaluzie jsou na elektronických zdvižích. Byty mají podlahové vytápění v koupelnách a obývacím pokoji. Každý pokoj bude mít klimatizaci pro vytápění i chlazení. Byt má 2 parkovací místa.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 357 €/m²

Medián podobných nabídek 4 143 €/m²

Rozdíl proti mediánu +29,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 82.

Cena za m² je vyšší než u 82 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 812 €/m²–4 869 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MALINSKA 680 000 € · 140 m² 4 857 €/m² Podobnost 100 % MALINSKA 650 000 € · 142 m² 4 577 €/m² Podobnost 99 % MALINSKA 650 000 € · 142 m² 4 577 €/m² Podobnost 99 % MALINSKA 850 000 € · 136 m² 6 250 €/m² Podobnost 97 % MALINSKA 750 000 € · 136 m² 5 515 €/m² Podobnost 97 % MALINSKA 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Podobnost 97 % MALINSKA 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Podobnost 97 % MALINSKA 650 000 € · 135 m² 4 815 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 490 €–840 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

750 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

140 m²

Velikost pozemku

50 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

44564

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 5 357 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 140 m² · Velikost pozemku: 50 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia