Appartamento Malinska

Descrizione dell'immobile

Appartamento Malinska, 140m2
Si vende appartamento su due livelli in una bella posizione vicino al mare. L'appartamento si sviluppa su 2 piani; piano terra e primo piano. Ha una superficie totale di 140,00 m2, ed è composto da corridoio, cucina, sala da pranzo, soggiorno e bagno al piano terra, mentre al primo piano ci sono tre camere da letto, di cui una con bagno, e un ulteriore toilette. Dal soggiorno si accede a una splendida terrazza e alla piscina. Dal primo piano si gode una vista sul mare. L'edificio è dotato di attrezzature di qualità. Le infissi sono della nota marca Cortizo con vetri tripli, le tapparelle sono a sollevamento elettronico. Gli appartamenti hanno riscaldamento a pavimento nei bagni e nel soggiorno. Ogni stanza avrà climatizzatori per riscaldamento e raffreddamento. All'appartamento appartengono 2 posti auto.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 357 €/m²

Mediana di annunci simili 4 143 €/m²

Differenza dalla mediana +29,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 82.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 82 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 812 €/m²–4 869 €/m² Confrontato con 44 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 490 €–840 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

750 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Malinska

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

140 m²

Dimensione del terreno

50 m²

Camere

4

Bagni

3

Vista sul mare

Sì

ID annuncio

44564

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 750 000 € · Prezzo al m²: 5 357 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 140 m² · Dimensione del terreno: 50 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia