Stan Malinska

Opis nekretnine

Apartment Malinska, 140m2
Prodaje se dvoetažni apartman na lijepoj lokaciji u blizini mora.
Apartman se proteže na 2 etaže; prizemlje i prvi kat. Ima ukupnu površinu od 140,00 m2, a sastoji se od hodnika, kuhinje, blagovaone, dnevnog boravka i kupaone u prizemlju, dok se na prvom katu nalaze tri spavaće sobe od kojih jedna sa kupaonom te jedan dodatni toalet.
Iz dnevnog boravka izlazi se na prekrasnu terasu i na bazen.
S prvog kata pruža se pogled na more. Zgrada je opremljena kvalitetnom opremom. Stolarija je poznata marka Cortizo sa troslojnim staklima, rolete su na elektronske podizače. Apartmani imaju podno grijanje u kupaonicama i dnevnom boravku. Svaka soba će imati klime za grijanje i hlađenje.
Apartmanu pripadaju 2 parking mjesta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 357 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 143 €/m²

Razlika od medijana +29,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 82.

Cijena po m² viša je nego kod 82 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 812 €/m²–4 869 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MALINSKA 680 000 € · 140 m² 4 857 €/m² Sličnost 100 % MALINSKA 650 000 € · 142 m² 4 577 €/m² Sličnost 99 % MALINSKA 650 000 € · 142 m² 4 577 €/m² Sličnost 99 % MALINSKA 850 000 € · 136 m² 6 250 €/m² Sličnost 97 % MALINSKA 750 000 € · 136 m² 5 515 €/m² Sličnost 97 % MALINSKA 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Sličnost 97 % MALINSKA 499 000 € · 135 m² 3 696 €/m² Sličnost 97 % MALINSKA 650 000 € · 135 m² 4 815 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 490 €–840 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

750 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

140 m²

Površina zemljišta

50 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

Pogled na more

Da

ID oglasa

44564

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 750 000 € · Cijena po m²: 5 357 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 140 m² · Površina zemljišta: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia