Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Byt ve velmi klidné lokalitě, Malinska, ostrov Krk
K prodeji je moderní byt se nachází ve velmi dobré lokalitě v blízkosti Malinska na ostrově Krk.
Tento velmi atraktivní byt pokrývá obývací prostor 150 m2 a skládá se z chodby, prostorného obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, dvou ložnic, koupelny a úložného prostoru v přízemí 75 m2 (další identický byt).
Obývací pokoj má výstup na terasu s velmi pěkným výhledem na nedotčenou přírodu, což činí nemovitost ještě atraktivnější.
Nemovitost má prostornou zahradu 200 m2 s parkovacími místy pro několik vozidel.
Byt je velmi prostorný a plný přirozeného světla a je vybaven kvalitní keramikou a sociálním zařízením.
V přízemí je systém podlahového vytápění pomocí tepelného čerpadla a v prvním patře je elektrické podlahové vytápění (mřížka), které poskytuje další pohodlí a teplo, což vytváří velmi příjemnou atmosféru v této nemovitosti.
Nemovitost se nachází ve velmi klidné lokalitě, 1300 m od moře a centra města Malinska, obklopený výhodami přírody, poskytuje úplný klid a zaručené pohodlí.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 800 €/m²

Medián podobných nabídek 4 849 €/m²

Rozdíl proti mediánu -21,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 12.

Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 087 €/m²–5 723 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska 585 000 € · 140 m² 4 179 €/m² Podobnost 88 % Malinska 950 000 € · 169 m² 5 621 €/m² Podobnost 87 % Malinska 680 000 € · 140 m² 4 857 €/m² Podobnost 87 % Malinska 580 000 € · 145 m² 4 000 €/m² Podobnost 86 % Malinska 550 000 € · 144 m² 3 819 €/m² Podobnost 86 % Malinska 1 190 000 € · 165 m² 7 212 €/m² Podobnost 85 % Malinska 580 000 € · 142 m² 4 085 €/m² Podobnost 84 % Malinska 650 000 € · 135 m² 4 815 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 525 €–900 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

570 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

150 m²

Velikost pozemku

200 m²

Pokoje

5

Koupelny

2

ID inzerátu

263153

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 570 000 € · Cena za m²: 3 800 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 150 m² · Velikost pozemku: 200 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia