Stan Malinska

Opis nekretnine

Apartman na veoma mirnoj lokaciji, Malinska, otok Krk
Na prodaju je moderan apartman koji se smjestio na veoma dobroj lokaciji u okolici Malinske na otoku Krku.
Ovaj veoma atraktivan apartman obuhvaća stambenu površinu od 150 m2 te se sastoji od hodnika, prostranog dnevnog boravka, kuhinje sa blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice te spremišta u prizemlju površine 75 m2 (još jedan istovjetni apartman). Dnevni boravak ima izlaz na terasu s koje se pruža veoma lijepi pogled na netaknutu prirodu što nekretninu čini još atraktivnijom. Nekretnini pripada prostrana okućnica od 200 m2 na kojoj se nalaze parkirna mjesta za više vozila.
Apartman je veoma prostran i pun prirodnog svjetla te je opremljen vrhunskom keramikom i sanitarijama. U prizemlju je proveden podni sustav grijanja pomoću dizalice topline, a na katu je električno podno grijanje (mrežica) što pruža dodatnu udobnost i toplinu, stvarajući veoma ugodnu atmosferu u ovoj nekretnini.
Nekretnina smještena na veoma mirnoj lokaciji, 1300 m od mora te centra Malinske, okružena blagodatima prirode, pruža potpuni mir i zajamčeni komfor.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 800 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 849 €/m²

Razlika od medijana -21,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 12.

Cijena po m² viša je nego kod 12 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 087 €/m²–5 723 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska 585 000 € · 140 m² 4 179 €/m² Sličnost 88 % Malinska 950 000 € · 169 m² 5 621 €/m² Sličnost 87 % Malinska 680 000 € · 140 m² 4 857 €/m² Sličnost 87 % Malinska 580 000 € · 145 m² 4 000 €/m² Sličnost 86 % Malinska 550 000 € · 144 m² 3 819 €/m² Sličnost 86 % Malinska 1 190 000 € · 165 m² 7 212 €/m² Sličnost 85 % Malinska 580 000 € · 142 m² 4 085 €/m² Sličnost 84 % Malinska 650 000 € · 135 m² 4 815 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 525 €–900 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 880 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

570 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

150 m²

Površina zemljišta

200 m²

Sobe

5

Kupaonice

2

ID oglasa

263153

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 570 000 € · Cijena po m²: 3 800 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 150 m² · Površina zemljišta: 200 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia