Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Ostrov Krk - Malinska, apartmán v novostavbě s bazénem a výhledem na moře
Na prodej je luxusní byt v novostavbě, nacházející se ve druhém patře. Budova se skládá ze 4 bytů a tento byt se nachází v prvním patře. S celkovou plochou přibližně 120m2 má byt dvě ložnice, koupelnu, chodbu, toaletu, kuchyň s jídelnou a obývací pokoj. Byt má skladovací místnost v přízemí budovy o rozloze přibližně 40m2 s přímým vstupem do vlastní zahrady s bazénem. Zvláště je třeba zdůraznit terasu s krásným výhledem na moře, zahradu o rozloze 100m2 a dvě parkovací místa. FOR MORE INFORMATION AND SCHEDULE A REVIEW, Feel free to contact our trusted agents: JELENA SINDIČI Licensed Agent +385916413138 [email protected] MIRELA PETROVIC Licensed Agent +385916413300 www.remax-krk.hr Our agents are ready to answer all your questions and arrange an appointment to inspect the property. The brokerage fee when concluding a legal transaction for the buyer is 3%+VAT.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 333 €/m²

Medián podobných nabídek 5 089 €/m²

Rozdíl proti mediánu -14,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 289 €/m²–6 537 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska 480 000 € · 112 m² 4 286 €/m² Podobnost 94 % Malinska 699 000 € · 122 m² 5 730 €/m² Podobnost 93 % Malinska 291 000 € · 110 m² 2 645 €/m² Podobnost 92 % Malinska 280 000 € · 120 m² 2 333 €/m² Podobnost 91 % Malinska 571 000 € · 118 m² 4 839 €/m² Podobnost 89 % Malinska 571 000 € · 118 m² 4 839 €/m² Podobnost 89 % Malinska 470 000 € · 125 m² 3 760 €/m² Podobnost 87 % Malinska 595 000 € · 120 m² 4 958 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 420 €–720 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

520 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

120 m²

Velikost pozemku

100 m²

Pokoje

5

Koupelny

3

ID inzerátu

207229

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 4 333 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 120 m² · Velikost pozemku: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia