Stan Malinska

Opis nekretnine

Otok Krk - Malinska, stan u novogradnji s bazenom i pogledom na more
Na prodaju je luksuzan stan u novogradnji, smješten na drugom katu.
Zgrada se sastoji od 4 stana, a ovaj stan smješten je na prvom katu. S ukupnom površinom od oko 120m2, stan ima dvije spavaće sobe, kupaonicu, hodnik, wc, kuhinju s blagovaonicom te dnevni boravak. Stanu pripada spremište u prizemlju zgrade oko 40m2 sa direktnim izlazom na vlastitu okućnicu s bazenom.
Posebno treba istaknuti terasu s predivnim pogledom na more te okućnicu od 100m2 te dva parkirna mjesta.
ZA VIŠE INFORMACIJA I ZAKAZIVANJE PREGLEDA, SLOBODNO SE OBRATITE NAŠIM POUZDANIM AGENTIMA:
JELENA SINDIČIĆ
Licencirana agenticа
+385916413138
[email protected]
MIRELA PETROVIĆ
Licencirana agenticа
+385916413300
[email protected]

Naši agenti su spremni odgovoriti na sva vaša pitanja i dogovoriti termin za pregled nekretnine.
Posrednička provizija prilikom sklapanja pravnog posla za kupca iznosi 3%+PDV.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 333 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 878 €/m²

Razlika od medijana -11,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 26.

Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 312 €/m²–6 636 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MALINSKA 571 000 € · 118 m² 4 839 €/m² Sličnost 99 % MALINSKA 550 000 € · 118 m² 4 661 €/m² Sličnost 99 % MALINSKA 480 000 € · 112 m² 4 286 €/m² Sličnost 94 % MALINSKA 699 000 € · 122 m² 5 730 €/m² Sličnost 93 % MALINSKA 291 000 € · 110 m² 2 645 €/m² Sličnost 92 % MALINSKA 280 000 € · 120 m² 2 333 €/m² Sličnost 91 % MALINSKA 470 000 € · 121 m² 3 884 €/m² Sličnost 90 % MALINSKA 571 000 € · 118 m² 4 839 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 420 €–720 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 880 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

520 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

120 m²

Površina zemljišta

100 m²

Sobe

5

Kupaonice

3

ID oglasa

207229

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 520 000 € · Cijena po m²: 4 333 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 120 m² · Površina zemljišta: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia