Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Malinska - krásný dvoupatrový byt
Představujeme vám krásný duplexový byt v Malinské, pouhých 900 metrů od moře a pláže. Nachází se v prvním a druhém patře, tato plocha v praxi tvoří vysoký přízemí a první patro. Postaven v roce 2013. roky s vysoce kvalitními materiály, tento byt nabízí výjimečnou kvalitu. V prvním patře je prostorný obývací pokoj, koupelna, kuchyně s jídelnou, skladová místnost a prostorná terasa. Vnitřní schodiště vede do druhého patra se třemi ložnicemi, další koupelnou a prostornou terasou s úžasným výhledem na moře. Byt je již plně vybaven a zahrnuje topné systémy přes klimatizaci nebo pelletový kamna, která jsou již instalována a zahrnuta v ceně. Také je byt podlahován a má dvě venkovní parkovací místa. Tato nemovitost poskytuje dokonalou kombinaci komfortu, kvality a krásného výhledu na moře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 150 €/m²

Medián podobných nabídek 5 702 €/m²

Rozdíl proti mediánu -27,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 17.

Cena za m² je vyšší než u 17 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 307 €/m²–6 776 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MALINSKA 560 000 € · 100 m² 5 600 €/m² Podobnost 100 % MALINSKA 480 000 € · 98 m² 4 898 €/m² Podobnost 98 % MALINSKA 660 000 € · 98 m² 6 735 €/m² Podobnost 98 % MALINSKA 650 000 € · 98 m² 6 633 €/m² Podobnost 98 % MALINSKA 470 000 € · 98 m² 4 796 €/m² Podobnost 98 % MALINSKA 460 000 € · 98 m² 4 694 €/m² Podobnost 98 % MALINSKA 580 000 € · 96 m² 6 042 €/m² Podobnost 96 % MALINSKA 430 000 € · 100 m² 4 300 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 350 €–600 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

415 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

100 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

198731

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 4 150 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia