Stan Malinska

Opis nekretnine

Otok krk,malinska-prekrasan dvoetažni stan
Predstavljamo vam predivan dvoetažni stan u Malinskoj, udaljen samo 900 metara od mora i plaže. Smješten na prvom i drugom katu, ovaj prostor u stvarnosti čini visoko prizemlje i prvi kat. Građen 2013. godine s visokokvalitetnim materijalima, ovaj stan nudi iznimnu kvalitetu. Prvi kat obuhvaća prostrani dnevni boravak, kupaonicu, kuhinju s blagovaonicom, spremište i prostranu terasu. Unutarnjim stepenicama dolazite do druge etaže s tri spavaće sobe, dodatnom kupaonicom te prostranom terasom s nevjerojatnim pogledom na more. Stan je već potpuno opremljen i uključuje sustave grijanja putem klime ili peći na pelete, koja je već instalirana i uključena u cijenu. Također, stan je etažiran te posjeduje dva vanjska parkirna mjesta. Ova nekretnina pruža savršenu kombinaciju udobnosti, kvalitete i prekrasnog pogleda na more.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 150 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 752 €/m²

Razlika od medijana -27,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 468 €/m²–6 776 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska 560 000 € · 100 m² 5 600 €/m² Sličnost 100 % Malinska 480 000 € · 98 m² 4 898 €/m² Sličnost 98 % Malinska 660 000 € · 98 m² 6 735 €/m² Sličnost 98 % Malinska 650 000 € · 98 m² 6 633 €/m² Sličnost 98 % Malinska 470 000 € · 98 m² 4 796 €/m² Sličnost 98 % Malinska 460 000 € · 98 m² 4 694 €/m² Sličnost 98 % Malinska 580 000 € · 96 m² 6 042 €/m² Sličnost 96 % Malinska 430 000 € · 100 m² 4 300 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 350 €–600 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

415 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

100 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

198731

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 415 000 € · Cijena po m²: 4 150 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia