Apartmán Malinska

Popis nemovitosti

Byt/Apartmán Malinska, Malinska-Dubašnica, 74m2
Malinska - prodáváme byt 74 m2 s velkou zahradou 700 m2. Byt se nachází na velmi atraktivním místě, pouhých 70 m od moře. Byt je umístěn v přízemí a má výborné napojení na zahradu. Skládá se z prostorné vstupní haly, dvou velkých ložnic, koupelny, kuchyně a jídelny a obrovského obývacího pokoje. U vchodu do domu je terasa o rozloze 20 m2 s výhledem na moře. Byt má dřevěný přístřešek (sklad) o rozloze 16 m2 vhodný pro kola a další věci. Velká zahrada s různými ovocnými stromy, zelení a bylinkami poskytuje této nemovitosti velké soukromí a během léta hojný stín. Na zahradě můžete postavit gril, bazén nebo zahradní chatu. Byt se nachází jen 1 minutu chůze od pláže. Je situován v klidném a tichém prostředí. (Byt potřebuje trochu osvěžení.) Nemá vlastní parkovací místo, ale je možnost parkovat na městské parkovišti nebo zajistit přístup k pozemku a parkování. Agent na Krku, Mirela Petrović tel. +385916413300 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 7 027 €/m²

Medián podobných nabídek 4 436 €/m²

Rozdíl proti mediánu +58,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 244 €/m²–5 141 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Malinska 329 900 € · 74 m² 4 458 €/m² Podobnost 95 % Malinska 329 000 € · 75 m² 4 387 €/m² Podobnost 94 % Malinska 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnost 93 % Malinska 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Podobnost 93 % Malinska 355 000 € · 68 m² 5 221 €/m² Podobnost 88 % Malinska 330 000 € · 75 m² 4 400 €/m² Podobnost 85 % Malinska 332 000 € · 75 m² 4 427 €/m² Podobnost 85 % Malinska 320 000 € · 69 m² 4 638 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 259 €–444 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

520 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

74 m²

Velikost pozemku

700 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

111667

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 7 027 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 74 m² · Velikost pozemku: 700 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia