Stan Malinska

Opis nekretnine

Condo/Apartment Malinska, Malinska-Dubašnica, 74m2
Malinska - prodajemo apartman 74 m2 s velikim vrtom 700m2.
Apartman se nalazi na vrlo atraktivnoj lokaciji, udaljenost od mora samo 70m.
Apartman se nalazi u visokom prizemlju i ima odličnu komunikaciju s vrtom.
Sastoji se od prostranog gospodskog hodnika, dvije velike spavaće sobe, kupaonice, kuhinje a blagovaonicom i ogromnog dnevnog boravka.
Na ulazu u samu kuću nalazi se terasa 20m2 s koje se pruža pogled na more. Apartmanu pripada drvarnica (spremište) 16m2 pogodna za bicikle i dr.
Velika okućnica s raznim voćkama, zelenilom i biljem daje veliku privatnost ovoj nekretnini, a s tim i ovoljno hlada tijekom ljeta.
Na okućnici se može napraviti roštilj ili bazen ili dvorišna kućica.
Apartman se nalazi samo 1 minutu hoda do plaže. Nalazi se na mirnoj i tihoj lokaciji. (Apartman je potrebno malo osvježiti).
Nema vlastiti parking, ali ima mogućnost parkiranja na općinskom parkingu,ili napraviti se prilaz na parcelu i parking.
Agent na Krku, Mirela Petrović tel. +385916413300 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 027 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 419 €/m²

Razlika od medijana +59,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 235 €/m²–5 221 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MALINSKA 329 900 € · 74 m² 4 458 €/m² Sličnost 95 % MALINSKA 329 000 € · 75 m² 4 387 €/m² Sličnost 94 % MALINSKA 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Sličnost 93 % MALINSKA 229 000 € · 76 m² 3 013 €/m² Sličnost 93 % MALINSKA 355 000 € · 68 m² 5 221 €/m² Sličnost 88 % MALINSKA 330 000 € · 75 m² 4 400 €/m² Sličnost 85 % MALINSKA 332 000 € · 75 m² 4 427 €/m² Sličnost 85 % MALINSKA 365 000 € · 71 m² 5 141 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 259 €–444 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

520 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

74 m²

Površina zemljišta

700 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

Pogled na more

Da

ID oglasa

111667

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 520 000 € · Cijena po m²: 7 027 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 74 m² · Površina zemljišta: 700 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia