Apartmán Lovran

Popis nemovitosti

Apartmán 50 m2 s lodžií, výhled na moře
***NOVÉ V NABÍDKĚ, 10/2022*** Nabízíme byt s jednou ložnicí, obývacím pokojem, kuchyní s jídelním koutem a koupelnou. Samostatná skladová místnost v suterénu NKP 3.84 m2 je také součástí. Výhled z uzavřené loggie na jihovýchod (Vela Vrata), parkování na dvoře. Byt je de facto připraven k okamžitému nastěhování (v současnosti v něm jsou nájemníci), ale bylo by žádoucí osvěžení nábytku, truhlářství a vybavení... ***OBECNÉ POZNÁMKY*** Prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je základem pro další kroky související s prodejem a provizí, vše v souladu se zákonem o zprostředkování realitních transakcí. Pro veškeré dotazy kontaktujte prosím agenta přímo telefonicky na +385 98 215 367 nebo požádáním o odkaz na inzerát. Kromě chorvatštiny můžeme komunikovat v angličtině, němčině, ruštině nebo italštině. Provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 000 €/m²

Medián podobných nabídek 4 737 €/m²

Rozdíl proti mediánu -15,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 530 €/m²–5 112 €/m² Porovnáno s 35 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

LOVRAN 300 000 € · 50 m² 6 000 €/m² Podobnost 91 % LOVRAN 237 000 € · 44 m² 5 386 €/m² Podobnost 89 % LOVRAN 290 000 € · 57 m² 5 088 €/m² Podobnost 84 % LOVRAN 270 000 € · 57 m² 4 737 €/m² Podobnost 83 % LOVRAN 270 000 € · 57 m² 4 737 €/m² Podobnost 83 % LOVRAN 270 000 € · 57 m² 4 737 €/m² Podobnost 83 % LOVRAN 230 000 € · 57 m² 4 035 €/m² Podobnost 81 % LOVRAN 230 000 € · 57 m² 4 035 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Lovran): 3 615 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 195 € Podle sazby obce Lovran pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

200 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Lovran

Okres

Lovran

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51415

Obytná plocha

50 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

83425

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 50 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 35 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Lovran

Lovran je opčina v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě na poloostrově Istrie. V roce 2006 zde žilo 3 241 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 527

Zdroj: Wikipedia