Apartmán Lovran

Popis nemovitosti

Lovran-3SB+DB,100,92m2,prostorný byt v samém centru Lovrana!
TŘI‑MISTNÝ BYT V CENTRU LOVRANA – IDEÁLNÍ PŘÍLEŽITOST! Na prodej je prostorný tří‑mistný byt o ploše 109,92 m², umístěný ve druhém patře soukromého domu v srdci Lovrana. Tato nemovitost představuje perfektní volbu pro rodinný život nebo jako investice do turistického pronájmu. Rozvržení a vybavení bytu Byt se skládá z: • Tři ložnice – prostorné a světlé, ideální pro rodinu nebo hosty • Obývací pokoj – slunný a s výstupem na balkon jižní orientace • Kuchyně s jídelnou – funkční uspořádání • Vstupní chodba – spojující všechny místnosti • Sklep – pro další úložný prostor • Dvě koupelny – pro maximální pohodlí • Balkon – s okouzlujícím výhledem na moře Byt se prodává nevybavený, což vám poskytuje svobodu úpravy podle vlastních přání a stylu. Klíčové výhody této nemovitosti • Jižní orientace zajišťuje bohatství přirozeného světla • Balkon s nádherným výhledem na moře • Skvělá lokalita v centru Lovrana – blízkost obchodů, školy, restaurací a promenády u moře • Klid a soukromí, ideální pro pohodlný život Tato nemovitost je dokonalou kombinací atraktivní lokality, funkčnosti a prostoru! Cena: Na dotaz Kontakt: Pro více informací nebo domluvu na prohlídku nás kontaktujte na:

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 266 €/m²

Medián podobných nabídek 4 650 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 38.

Cena za m² je vyšší než u 38 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 562 €/m²–5 899 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

LOVRAN 600 000 € · 110 m² 5 455 €/m² Podobnost 99 % Lovran 410 000 € · 107 m² 3 832 €/m² Podobnost 98 % Lovran 390 000 € · 108 m² 3 611 €/m² Podobnost 93 % LOVRAN 590 000 € · 117 m² 5 043 €/m² Podobnost 93 % Lovran 465 000 € · 100 m² 4 650 €/m² Podobnost 92 % Lovran 360 000 € · 107 m² 3 364 €/m² Podobnost 92 % Lovran 620 100 € · 117 m² 5 300 €/m² Podobnost 91 % LOVRAN 899 000 € · 97 m² 9 268 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Lovran): 3 615 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 425 € Podle sazby obce Lovran pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

465 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Lovran

Okres

Lovran

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51415

Obytná plocha

109 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

2

Vzdálenost od moře

300 m

ID inzerátu

361892

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 465 000 € · Cena za m²: 4 266 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 109 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Lovran

Lovran je opčina v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě na poloostrově Istrie. V roce 2006 zde žilo 3 241 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 527

Zdroj: Wikipedia