Stan Lovran

Opis nekretnine

Lovran-3SB+DB,100,92m2,prostrani stan u samom centru Lovrana!
TROSOBNI STAN U CENTRU LOVRANA – IDEALNA PRILIKA! Na prodaju je prostrani trosobni stan površine 109,92 m², smješten na drugom katu privatne kuće u srcu Lovrana. Ova nekretnina predstavlja savršen izbor za obiteljski život ili kao investicija za turistički najam. Raspored i sadržaji stana Stan se sastoji od: • Tri spavaće sobe – prostrane i svijetle, idealne za obitelj ili goste • Dnevnog boravka – osunčanog i s izlazom na balkon južne orijentacije • Kuhinje s blagovaonicom – funkcionalnog rasporeda • Ulaznog hodnika – koji povezuje sve prostorije • Ostave – za dodatni prostor za pohranu • Dvije kupaonice – za maksimalnu udobnost • Balkona – s očaravajućim pogledom na more Stan se prodaje nenamješten, što vam pruža slobodu uređenja prema vlastitim željama i stilu. Ključne prednosti ove nekretnine • Južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla • Balkon s prekrasnim pogledom na more • Odlična lokacija u centru Lovrana – blizina trgovina, škole, restorana i šetnice uz more • Mir i privatnost, idealni za ugodan život Ova nekretnina savršen je spoj atraktivne lokacije, funkcionalnosti i prostora! Cijena: Na upit Kontakt: Za više informacija ili dogovor za razgledavanje, kontaktirajte nas na:

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 266 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 650 €/m²

Razlika od medijana -8,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 38.

Cijena po m² viša je nego kod 38 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 562 €/m²–5 899 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LOVRAN 600 000 € · 110 m² 5 455 €/m² Sličnost 99 % Lovran 410 000 € · 107 m² 3 832 €/m² Sličnost 98 % Lovran 390 000 € · 108 m² 3 611 €/m² Sličnost 93 % LOVRAN 590 000 € · 117 m² 5 043 €/m² Sličnost 93 % Lovran 465 000 € · 100 m² 4 650 €/m² Sličnost 92 % Lovran 360 000 € · 107 m² 3 364 €/m² Sličnost 92 % Lovran 620 100 € · 117 m² 5 300 €/m² Sličnost 91 % LOVRAN 899 000 € · 97 m² 9 268 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Lovran): 3 615 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 425 € Prema stopi općine Lovran za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

465 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Lovran

Općina

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51415

Stambena površina

109 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

3

Kupaonice

2

Udaljenost od mora

300 m

ID oglasa

361892

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 465 000 € · Cijena po m²: 4 266 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 109 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 300 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Lovran — medijan 3 615 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Lovran

Lovran je općina u Primorsko-goranskoj županiji na istočnoj obali poluotoka Istre u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 3 527

Izvor: Wikipedia