Appartement Lovran

À vendre · Lovran · Primorsko-goranska

4 Chambres 109 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 465 000 € 4 266 €/m²

Description du bien

Lovran-3SB+DB,100,92m2,appartement spacieux au cœur même de Lovran!
APPARTEMENT TROIS PIÈCES AU CŒUR DE LOVRAN – OPPORTUNITÉ IDÉALE! À vendre, un spacieux appartement trois pièces d'une surface de 109,92 m², situé au deuxième étage d'une maison privée au cœur de Lovran. Ce bien représente un choix parfait pour la vie familiale ou comme investissement pour la location touristique. Disposition et équipements de l'appartement L'appartement se compose de : • Trois chambres – spacieuses et lumineuses, idéales pour la famille ou les invités • Salon – ensoleillé avec sortie sur un balcon orienté sud • Cuisine avec salle à manger – aménagement fonctionnel • Hall d'entrée – qui relie toutes les pièces • Placard – pour un espace de rangement supplémentaire • Deux salles de bains – pour un confort maximal • Balcon – avec une vue imprenable sur la mer L'appartement se vend non meublé, vous offrant la liberté d'aménager selon vos propres désirs et votre style. Principaux atouts de ce bien • Orientation sud assurant une abondance de lumière naturelle • Balcon avec une vue magnifique sur la mer • Excellente localisation au centre de Lovran – à proximité des commerces, écoles, restaurants et de la promenade en bord de mer • Calme et intimité, idéaux pour une vie agréable Ce bien est le parfait mélange d'emplacement attractif, de fonctionnalité et d'espace ! Prix : Sur demande Contact : Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez-nous au :

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 266 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 650 €/m²
Écart par rapport à la médiane -8,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 38.

Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 562 €/m²–5 899 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Lovran): 3 615 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 425 € Basé sur le taux communal de Lovran pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
465 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Lovran
District
Lovran
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51415
Surface habitable
109 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Distance de la mer
300 m
ID de l’annonce
361892

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 465 000 € · Prix au m²: 4 266 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 109 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 300 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Lovran, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Lovran

Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.

Population: 3 527

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.