À vendre · Lovran · Primorsko-goranska
Lovran-3SB+DB,100,92m2,appartement spacieux au cœur même de Lovran!
APPARTEMENT TROIS PIÈCES AU CŒUR DE LOVRAN – OPPORTUNITÉ IDÉALE!
À vendre, un spacieux appartement trois pièces d'une surface de 109,92 m², situé au deuxième étage d'une maison privée au cœur de Lovran.
Ce bien représente un choix parfait pour la vie familiale ou comme investissement pour la location touristique.
Disposition et équipements de l'appartement
L'appartement se compose de :
• Trois chambres – spacieuses et lumineuses, idéales pour la famille ou les invités
• Salon – ensoleillé avec sortie sur un balcon orienté sud
• Cuisine avec salle à manger – aménagement fonctionnel
• Hall d'entrée – qui relie toutes les pièces
• Placard – pour un espace de rangement supplémentaire
• Deux salles de bains – pour un confort maximal
• Balcon – avec une vue imprenable sur la mer
L'appartement se vend non meublé, vous offrant la liberté d'aménager selon vos propres désirs et votre style.
Principaux atouts de ce bien
• Orientation sud assurant une abondance de lumière naturelle
• Balcon avec une vue magnifique sur la mer
• Excellente localisation au centre de Lovran – à proximité des commerces, écoles, restaurants et de la promenade en bord de mer
• Calme et intimité, idéaux pour une vie agréable
Ce bien est le parfait mélange d'emplacement attractif, de fonctionnalité et d'espace !
Prix : Sur demande
Contact :
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Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 465 000 € · Prix au m²: 4 266 €/m²
Surface habitable: 109 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.
Population: 3 527
Source: Wikipedia