Apartmán Lovran

Popis nemovitosti

Opatija, Lovran - exkluzivní apartmán s panoramatickým výhledem a bazénem
OPATIJA, LOVRAN - exkluzivní apartmán s panoramatickým výhledem a bazénem.Kromě Lovranu, jen pár minut jízdy od tohoto okouzlujícího středomořského města s bohatou rybářskou a turistickou tradicí, máte možnost stát se majitelem této exkluzivní rezidenční jednotky.Jsme hrdí na to, že vám můžeme představit exkluzivní byt, který se nachází ve výjimečné poloze s nádherným panoramatickým výhledem na
Je obzvláště atraktivní pro ty, kteří si chtějí užít venkovní život na maximum, ať už pro soukromé nebo turistické účely.Dodatečná hodnota této nemovitosti spočívá v možnosti zařazení do profesionálně organizovaného turistického systému pronájmu.Pokud nejste ubytováni v bytě, můžete si jej pronajmout bez dalších povinností reklama, rezervace, check-in / out, sběr a úklid jsou kompletně organizovány.Dotčený byt se nachází v 53.
Byt má dvě lodžie (7,91 m2 a 9,41 m2, s koeficientem 0,75 = 13,85 m2) a impozantní terasu 56,59 m2 (s koeficientem 0,25 = 14,14 m2), což činí celkem 81,70 m2 čistého užitečného obytného prostoru.
Pro více informací a souhlas s prohlídkou nemovitosti nás neváhejte kontaktovat konzultace v němčině jsou možné.Agencija provize je zpoplatněna v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami, k dispozici na našich webových stránkách: www.dux-nekretnine.hr/opci-kredovanja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 198 €/m²

Medián podobných nabídek 5 239 €/m²

Rozdíl proti mediánu +18,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 70.

Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 379 €/m²–6 628 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Lovran 470 000 € · 85 m² 5 529 €/m² Podobnost 96 % Lovran 278 000 € · 80 m² 3 475 €/m² Podobnost 95 % Lovran 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 95 % Lovran 290 000 € · 80 m² 3 625 €/m² Podobnost 95 % Lovran 290 000 € · 80 m² 3 625 €/m² Podobnost 95 % Lovran 570 000 € · 86 m² 6 628 €/m² Podobnost 94 % Lovran 494 000 € · 86 m² 5 744 €/m² Podobnost 94 % Lovran 349 000 € · 80 m² 4 363 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Lovran): 3 615 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 316 € Podle sazby obce Lovran pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

502 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Lovran

Okres

Lovran

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51415

Obytná plocha

81 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

ID inzerátu

319577

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 502 000 € · Cena za m²: 6 198 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 81 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Lovran

Lovran je opčina v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě na poloostrově Istrie. V roce 2006 zde žilo 3 241 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 527

Zdroj: Wikipedia