Apartmán Lovran

Popis nemovitosti

Opatija, Lovran, prodej, občanský byt ve vile v centru města, 152m2
Lovran, na prodej, vysoce kvalitní byt v centru 50 m od moře, 5 ložnice, 152m2
Byt v centru města, se skládá z prostorné vstupní haly, 5 pokoje, balkony 4, výhled na moře, Učka a staré centrum Lovran, kuchyň, koupelna a WC.
Typická dispozice občanského bytu, PVC truhlářství, elegantní řemeslo, nezbytná výzdoba.
Kontaktní osoba: 095 910 2356

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 474 €/m²

Medián podobných nabídek 5 505 €/m²

Rozdíl proti mediánu -18,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 29.

Cena za m² je vyšší než u 29 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 415 €/m²–6 071 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Lovran 950 000 € · 154 m² 6 169 €/m² Podobnost 99 % Lovran 875 000 € · 159 m² 5 503 €/m² Podobnost 95 % LOVRAN 950 000 € · 154 m² 6 169 €/m² Podobnost 94 % LOVRAN 950 000 € · 154 m² 6 169 €/m² Podobnost 94 % Lovran 630 000 € · 162 m² 3 889 €/m² Podobnost 94 % LOVRAN 550 000 € · 150 m² 3 667 €/m² Podobnost 93 % Lovran 960 000 € · 140 m² 6 857 €/m² Podobnost 92 % Lovran 850 000 € · 140 m² 6 071 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Lovran): 3 615 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 593 € Podle sazby obce Lovran pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

680 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Lovran

Okres

Lovran

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51415

Obytná plocha

152 m²

Pokoje

3

ID inzerátu

230685

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 680 000 € · Cena za m²: 4 474 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 152 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Lovran

Lovran je opčina v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě na poloostrově Istrie. V roce 2006 zde žilo 3 241 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 527

Zdroj: Wikipedia