Appartamento Lovran

Descrizione dell'immobile

Abbazia, Lovran, vendita, appartamento civile in una villa nel centro, 152m2
Lovran, vendita, appartamento di lusso in centro a 50 m dal mare, 5 locali, 152m2 Appartamento nel cuore della città, composto da un ampio ingresso, 5 locali, 4 balconi, vista sul mare, sull'Učka e sul centro storico di Lovran, cucina, bagno, bagno e toilette. Disposizione tipica di appartamento civile, infissi in PVC, finiture ordinate, necessita di sistemazione. Contatto agente: 095 910 2356

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 474 €/m²

Mediana di annunci simili 5 505 €/m²

Differenza dalla mediana -18,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 29.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 29 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 415 €/m²–6 071 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Lovran 950 000 € · 154 m² 6 169 €/m² Somiglianza 99 % Lovran 875 000 € · 159 m² 5 503 €/m² Somiglianza 95 % LOVRAN 950 000 € · 154 m² 6 169 €/m² Somiglianza 94 % LOVRAN 950 000 € · 154 m² 6 169 €/m² Somiglianza 94 % Lovran 630 000 € · 162 m² 3 889 €/m² Somiglianza 94 % LOVRAN 550 000 € · 150 m² 3 667 €/m² Somiglianza 93 % Lovran 960 000 € · 140 m² 6 857 €/m² Somiglianza 92 % Lovran 850 000 € · 140 m² 6 071 €/m² Somiglianza 92 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Lovran): 3 615 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 593 € In base all’aliquota comunale di Lovran per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

680 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Lovran

Distretto

Lovran

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51415

Superficie abitabile

152 m²

Camere

3

ID annuncio

230685

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 680 000 € · Prezzo al m²: 4 474 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 152 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Lovran — una mediana di 3 615 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Laurana

Laurana è un comune croato di 4 056 abitanti della regione litoraneo-montana. La città è circondata da boschi di lauro, da cui deriva il nome.

Popolazione: 3 527

Fonte: Wikipedia