Stan Lovran

Opis nekretnine

Opatija, Lovran, prodaja, građanski stan u vilii u centru, 152m2
Lovran, prodaja, vrhunski stan u centru 50 m od mora, 5 soban, 152m2
Stan u strogom centru grada, sastoji se od prostranog ulaznog hodnika, 5 soba, 4 balkona, pogled na more, Učku i staru jezgru Lovrana, kuhinja, iozba, kupaona i toalet.
Tipičan raspored građanskog stana, pvc stolarija, uredno valsništvo, potrebno uređenje.
Kontakt agent: 095 910 2356
  

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 474 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 505 €/m²

Razlika od medijana -18,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 29.

Cijena po m² viša je nego kod 29 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 415 €/m²–6 071 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Lovran 950 000 € · 154 m² 6 169 €/m² Sličnost 99 % Lovran 875 000 € · 159 m² 5 503 €/m² Sličnost 95 % LOVRAN 950 000 € · 154 m² 6 169 €/m² Sličnost 94 % LOVRAN 950 000 € · 154 m² 6 169 €/m² Sličnost 94 % Lovran 630 000 € · 162 m² 3 889 €/m² Sličnost 94 % LOVRAN 550 000 € · 150 m² 3 667 €/m² Sličnost 93 % Lovran 960 000 € · 140 m² 6 857 €/m² Sličnost 92 % Lovran 850 000 € · 140 m² 6 071 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Lovran): 3 615 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 593 € Prema stopi općine Lovran za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

680 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Lovran

Općina

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51415

Stambena površina

152 m²

Sobe

3

ID oglasa

230685

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 680 000 € · Cijena po m²: 4 474 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 152 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Lovran — medijan 3 615 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Lovran

Lovran je općina u Primorsko-goranskoj županiji na istočnoj obali poluotoka Istre u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 3 527

Izvor: Wikipedia