Apartmán Krk

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 94 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 960 000 € 10 213 €/m²

Popis nemovitosti

Kvarner, Krk - Luxusní byt, přízemí 95m2 s bazénem
Angelus Real Estate d.o.o.
Nabízíme Vám k prodeji luxusní zařízený byt v centru města Krk, s panoramatickým výhledem na moře orientované na jihovýchod.
Město Krk je jedním z nejstarších městských sídel v Chorvatsku, který se nachází v jihozápadní části ostrova Krk, v prostorné zátoce hraničící Puntarska draga.
Vzhledem k tomu, že město Krk se skládá z 15 okolních osad, po Mali Lošinj, je to největší ostrovní osada na Jadranu.
Infrastrukturně a ekonomicky se nazývá jako nejrozvinutější chorvatské ostrovní město.
Pouze 26 km z letiště Krk.
POUŽITÍ: Na klidném místě, v přízemí moderní městské vily, se nachází tento luxusní apartmán s celkem 3 ložnic.
Byt má celkovou plochu 95m2, sestává ze vstupní haly, dvou koupelen, prostorného a vzdušného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou s výhledem na bazén, tří ložnic, z nichž jedna má vlastní koupelnu, spíž a terasu.
Z obývacího pokoje výstup na prostornou venkovní terasu 83.7m2 s kuchyní, sluneční terasou, zahradou a bazénem 20.70m2.
Byt má také suterénní plochu 69m2, která může být uspořádána jako prostor pro socializaci nebo skladování, a má další koupelnu.
Byt v přízemí má dvě krytá parkovací stání.
Nemovitost je postavena z kvalitních a moderních materiálů, cihel vysoké kvality, která zaručuje vynikající tepelnou a zvukovou izolaci.
Všechny pokoje v bytě jsou klimatizované a topení je pod podlahou.
podlahové krytiny se skládají z parket a keramiky vynikající kvality, zatímco truhlářství je hliník.
Špičkové vybavení apartmánu zahrnuje:
-Exkluzivní Gessi kohoutky (dokonalé spojení designu a funkčnosti),
-Sanitární keramika z kolekce Alice - známá pro vynikající kvalitu a elegantní design,
-Teca výrobce konvice, stejně jako vypouštěcí profily -'sprchové profily',
- parkety ze staletého slavonského dubu (ve všech pokojích),
-Profilitec - uptec - nejpokročilejší instalační systém pro zvýšené venkovní podlahy (terasa),
-Keramické dlaždice nejnovějšího modelu a špičkové kvality od Florim a Laminam,
- Stropní reproduktory, LED osvětlení v obývacím pokoji,
- podlahové vytápění a chlazení od známého výrobce Vaillant,
-Dveře Filomuro bez výšky rámu 240 cm - poskytují kvalitu a eleganci, což dává místnosti zvláštní notu
-Externí truhlářství je vyrobeno z hliníkového materiálu s velkými posuvnými kameny a elektrickými vnějšími roletami
Exkluzivní umístění nabízí krásný výhled na moře, a zařízení se nachází pouze 500 m od centra města a kilometrů dlouhých pláží.
Se zaměřením na moderní design, tento byt je vybaven kvalitou, aby vám nezapomenutelné a opravdu výjimečný zážitek.
Do samotné stavby bylo vloženo mnoho úsilí a práce, aby bylo uspořádání a design bytu co nejfunkčnější a praktické a zároveň esteticky příjemné.
Kompletní zařízení je vyrobeno z nejkvalitnějších materiálů a nejmodernějších konstrukčních technik, aby byla zajištěna jeho trvanlivost a udržitelnost v průběhu let.
Nenechte si ujít příležitost koupit tento luxusní a moderní byt, který nabízí vše, co potřebujete pro relaxační a kvalitní pobyt ve městě Krk.
Máte-li jakékoli dotazy a informace nebo chcete-li sjednat kontrolu ubytování, kontaktujte nás ještě dnes a můžete vidět naše Všeobecné obchodní podmínky na odkazu https://angelusnekretnine.hr/o-nama.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 10 213 €/m²
Medián podobných nabídek 4 553 €/m²
Rozdíl proti mediánu +124,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 531 €/m²–5 650 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 329 €–564 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
960 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
94 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
2
Rok výstavby
2024
Bazén
Ano
Sklep
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
347003

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 960 000 € · Cena za m²: 10 213 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 94 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje