Stan Krk

Na prodaju · Krk · Primorsko-goranska

4 Sobe 94 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 960 000 € 10 213 €/m²

Opis nekretnine

Kvarner, Krk - Luksuzni stan, prizemelje 95m2 s bazenom
Angelus Nekretnine d.o.o. nude vam u prodaju luksuzno opremljen stan u strogom centru grada Krka, s panoramskim pogledom na more orijentiran prema Jugo Istoku. LOKACIJA: Grad Krk je jedno od najstarijih urbanih naselja u Hrvatskoj, koji se smjestio na jugozapadnom dijelu otoka Krka, u prostranoj uvali koja graniči s Puntarskom dragom. S obzirom da se Grad Krk sastoji od 15 okolnih naselja, nakon Malog Lošinja, najveće je otočno naselje na Jadranu. Infrastrukturno i ekonomski naziva se kao najrazvijenijim hrvatskim otočnim gradom. Udaljeno samo 26 km od zračne luke Krk. OPIS: Na mirnoj lokaciji, u prizemlju moderne urbane vile, nalazi se ovaj luksuzni stan s ukupno 3 spavaće sobe. Stan je ukupne površine 95m2, sastoji se od ulaznog hodnika, dvoje kupaonice, prostranog i prozračnog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom sa pogledom na bazen, tri spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, ostave i terase. Iz dnevnog boravka se izlazi na prostranu vanjsku terasu od 83,7m2 s kuhinjom, sunčalištem, vrtom i bazenom od 20,70m2. Stanu pripada i podrumski prostor ukupne površine od 69m2 koji se može urediti kao prostor za druženje ili spremište, a ima i dodatnu kupaonicu. Stanu u prizemlju pripadaju dva natkrivena parkirna mjesta. Nekretnina je građena kvalitetnim i modernim materijalima, opekom visoke kvalitete što garantira odličnu toplinsku i zvučnu izolaciju. Sve prostorije u stanu su klimatizirane, a grijanje je podno. Podne obloge se sastoje od parketa i keramike vrhunske kvalitete, dok je stolarija aluminijska. Vrhunska oprema stana uključuje: -Ekskluzivne Gessi slavine (savršen spoj dizajna i funkcionalnosti), -Sanitarna keramika iz kolekcije Alice - poznata po vrhunskoj kvaliteti i elegantnom dizajnu, -Kuhalo za vodu proizvođača Teca, kao i odvodni profili – ''tuš profili'', -Parket od stoljetne slavonske hrastovine (u svim sobama), -Profilitec - uptec - najnapredniji instalacijski sustav za podignute vanjske podove (terase), -Keramičke pločice najnovijeg modela i vrhunske kvalitete proizvođača Florim i Laminam, -Stropni zvučnici, LED rasvjeta u dnevnoj sobi, -Sustavi podnog grijanja i hlađenja poznatog proizvođača Vaillant, -Filomuro vrata bez okvira visine 240 cm - pružaju kvalitetu i eleganciju, dajući prostoru posebnu notu -Vanjska stolarija je od aluminijskog materijala s velikim kliznim stijenama i električnim vanjskim roletama Ekskluzivna lokacija pruža prekrasan pogled na more, a objekt se nalazi na samo 500 m od centra grada i kilometarskih uređenih plaža. S fokusom na suvremeni dizajn, ovaj apartman je opremljen kvalitetno kako bi Vam pružio nezaboravno i doista iznimno iskustvo. Mnogo je truda i rada uloženo u samoj izgradnji, kako bi raspored i dizajn apartmana bio što funkcionalniji i praktičniji, a istovremeno i estetski ugodan. Kompletan objekt rađen je sa najkvalitetnijim materijalima i najnovijim građevinskim tehnikama, kako bi se osigurala njegova trajnost i održivost kroz godine. Ne propustite priliku za kupnju ovog luksuznog i moderno opremljenog stana, koji nudi sve što Vam je potrebno za opuštanje i kvalitetan boravak u Gradu Krku. Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine kontaktirajte nas već danas, a na poveznici https://angelusnekretnine.hr/o-nama možete pogledati naše Opće uvjete poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 10 213 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 553 €/m²
Razlika od medijana +124,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 531 €/m²–5 650 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 329 €–564 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

2

Dodatne informacije

Cijena
960 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Krk
Općina
Krk
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51500
Stambena površina
94 m²
Sobe
4
Spavaće sobe
3
Kupaonice
2
Godina izgradnje
2024
Bazen
Da
Podrum
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
347003

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Vrt
Parkirna mjesta
Bazen
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 960 000 € · Cijena po m²: 10 213 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 94 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira