Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Kvarner, Krk - Luksuzni apartma, pritličje 95m2 z bazenom
Angelus Nekretnine d.o.o.
vam ponujamo v prodajo luksuzno opremljen stan v središču mesta Krk, s panoramskim razgledom na morje usmerjenim proti jugovzhodu.
LOKACIJA: Mesto Krk je eno najstarejših urbanih naselij v Hrvaški, ki se nahaja na jugozahodnem delu otoka Krk, v prostorni zalivi, ki meji na Puntarsko drago.
Ker se mesto Krk sestavlja iz 15 okoliških naselij, po Malem Lošinju je največje otokovsko naselje na Jadranu.
Infrastrukturno in ekonomsko se imenuje kot najrazvitejše hrvaško otokovsko mesto.
Oddaljeno le 26 km od letališča Krk.
OPIS: Na mirni lokaciji, v pritličju moderne urbane vile, se nahaja ta luksuzni stan s skupno 3 spalnicama.
Stan je skupne površine 95m2, sestavljen je iz vhodnega hodnika, dveh kopalnic, prostorne in svetle dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico s pogledom na bazen, treh spalnic, od katerih ima ena lastno kopalnico, shrambe in teraso.
Iz dnevne sobe se izstopi na prostorno zunanjo teraso velikosti 83,7m2 s kuhinjo, sončnim prostorom, vrtom in bazenom velikosti 20,70m2.
Stanu pripada tudi podstrešni prostor skupne površine 69m2, ki ga je mogoče urediti kot prostor za druženje ali shrambo, ter ima dodatno kopalnico.
Stanu v pritličju pripadata dva nataknjenega parkirna mesta.
Nekretnina je zgrajena iz kakovostnih in modernih materialov, opeko visoke kakovosti, kar zagotavlja odlično toplotno in zvočno izolacijo.
Vse prostorije v stanovanju so klimatizirane, ogrevanje pa je talno.
Talne obloge so sestavljene iz parketa in keramike vrhunske kakovosti, medtem ko je stolarija aluminijasta.
Vrhunska oprema stanovanja vključuje:
- Ekskluzivne Gessi pipe (popolna kombinacija dizajna in funkcionalnosti),
- Sanitarna keramika iz kolekcije Alice – znana po vrhunski kakovosti in elegantnem dizajnu,
- Kuhalo za vodo proizvajalca Teca, kot tudi odvodni profili – ''tuš profili'',
- Parket iz stoletne slavonske hrastovine (v vseh sobah),
- Profilitec - uptec - najnaprednejši instalacijski sistem za dvignjene zunanje talne površine (terase),
- Keramične ploščice najnovejšega modela in vrhunske kakovosti proizvajalcev Florim in Laminam,
- Stropni zvočniki, LED osvetlitev v dnevni sobi,
- Sistemi talnega ogrevanja in hlajenja priznanega proizvajalca Vaillant,
- Filomuro vrata brez okvirja višine 240 cm – zagotavljajo kakovost in eleganco, prostoru pa dajo poseben pridih
- Zunanja stolarija je iz aluminijskega materiala z velikimi drsnimi stenami in električnimi zunanjimi roletami
Ekskluzivna lokacija nudi čudovit razgled na morje, objekt pa se nahaja le 500 m od središča mesta in kilometrih urejenih plaž.
Z osredotočenostjo na sodoben dizajn je ta apartma opremljen kakovostno, da vam zagotovi nepozabno in res izjemno izkušnjo.
V veliko trud in delo je vloženo v samo gradnjo, da bi razporeditev in dizajn apartmaja bila čim bolj funkcionalna in praktična, hkrati pa tudi estetsko prijetna.
Celoten objekt je zgrajen z najkvalitetnejšimi materiali in najnovejšimi gradbenimi tehnikami, da se zagotovi njegova trajnost in vzdržljivost skozi leta.
Ne zamudite priložnosti za nakup tega luksuznega in moderno opremljenega stanovanja, ki ponuja vse, kar potrebujete za sprostitev in kakovostno bivanje v mestu Krk.
Za vsa vprašanja in informacije ali za dogovor termina ogleda nepremičnine nas kontaktirajte že danes, na povezavi https://angelusnekretnine.hr/o-nama si lahko ogledate naše Splošne pogoje poslovanja.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
KRK
330 000 € · 95 m²
3 474 €/m²
Podobnost 99 %
KRK
330 000 € · 95 m²
3 474 €/m²
Podobnost 99 %
KRK
319 000 € · 95 m²
3 358 €/m²
Podobnost 99 %
KRK
339 000 € · 96 m²
3 531 €/m²
Podobnost 98 %
Krk
610 000 € · 93 m²
6 559 €/m²
Podobnost 94 %
Krk
620 000 € · 93 m²
6 667 €/m²
Podobnost 94 %
Krk
620 000 € · 100 m²
6 200 €/m²
Podobnost 94 %
KRK
390 000 € · 88 m²
4 432 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 960 000 € · Cena na m²: 10 213 €/m²
Bivalna površina: 94 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.
Število prebivalcev: 5 491
Vir: Wikipedia