Apartma Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Sobe 94 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 960 000 € 10 213 €/m²

Opis nepremičnine

Kvarner, Krk - Luksuzni apartma, pritličje 95m2 z bazenom
Angelus Nekretnine d.o.o. vam ponujamo v prodajo luksuzno opremljen stan v središču mesta Krk, s panoramskim razgledom na morje usmerjenim proti jugovzhodu. LOKACIJA: Mesto Krk je eno najstarejših urbanih naselij v Hrvaški, ki se nahaja na jugozahodnem delu otoka Krk, v prostorni zalivi, ki meji na Puntarsko drago. Ker se mesto Krk sestavlja iz 15 okoliških naselij, po Malem Lošinju je največje otokovsko naselje na Jadranu. Infrastrukturno in ekonomsko se imenuje kot najrazvitejše hrvaško otokovsko mesto. Oddaljeno le 26 km od letališča Krk. OPIS: Na mirni lokaciji, v pritličju moderne urbane vile, se nahaja ta luksuzni stan s skupno 3 spalnicama. Stan je skupne površine 95m2, sestavljen je iz vhodnega hodnika, dveh kopalnic, prostorne in svetle dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico s pogledom na bazen, treh spalnic, od katerih ima ena lastno kopalnico, shrambe in teraso. Iz dnevne sobe se izstopi na prostorno zunanjo teraso velikosti 83,7m2 s kuhinjo, sončnim prostorom, vrtom in bazenom velikosti 20,70m2. Stanu pripada tudi podstrešni prostor skupne površine 69m2, ki ga je mogoče urediti kot prostor za druženje ali shrambo, ter ima dodatno kopalnico. Stanu v pritličju pripadata dva nataknjenega parkirna mesta. Nekretnina je zgrajena iz kakovostnih in modernih materialov, opeko visoke kakovosti, kar zagotavlja odlično toplotno in zvočno izolacijo. Vse prostorije v stanovanju so klimatizirane, ogrevanje pa je talno. Talne obloge so sestavljene iz parketa in keramike vrhunske kakovosti, medtem ko je stolarija aluminijasta. Vrhunska oprema stanovanja vključuje: - Ekskluzivne Gessi pipe (popolna kombinacija dizajna in funkcionalnosti), - Sanitarna keramika iz kolekcije Alice – znana po vrhunski kakovosti in elegantnem dizajnu, - Kuhalo za vodo proizvajalca Teca, kot tudi odvodni profili – ''tuš profili'', - Parket iz stoletne slavonske hrastovine (v vseh sobah), - Profilitec - uptec - najnaprednejši instalacijski sistem za dvignjene zunanje talne površine (terase), - Keramične ploščice najnovejšega modela in vrhunske kakovosti proizvajalcev Florim in Laminam, - Stropni zvočniki, LED osvetlitev v dnevni sobi, - Sistemi talnega ogrevanja in hlajenja priznanega proizvajalca Vaillant, - Filomuro vrata brez okvirja višine 240 cm – zagotavljajo kakovost in eleganco, prostoru pa dajo poseben pridih - Zunanja stolarija je iz aluminijskega materiala z velikimi drsnimi stenami in električnimi zunanjimi roletami Ekskluzivna lokacija nudi čudovit razgled na morje, objekt pa se nahaja le 500 m od središča mesta in kilometrih urejenih plaž. Z osredotočenostjo na sodoben dizajn je ta apartma opremljen kakovostno, da vam zagotovi nepozabno in res izjemno izkušnjo. V veliko trud in delo je vloženo v samo gradnjo, da bi razporeditev in dizajn apartmaja bila čim bolj funkcionalna in praktična, hkrati pa tudi estetsko prijetna. Celoten objekt je zgrajen z najkvalitetnejšimi materiali in najnovejšimi gradbenimi tehnikami, da se zagotovi njegova trajnost in vzdržljivost skozi leta. Ne zamudite priložnosti za nakup tega luksuznega in moderno opremljenega stanovanja, ki ponuja vse, kar potrebujete za sprostitev in kakovostno bivanje v mestu Krk. Za vsa vprašanja in informacije ali za dogovor termina ogleda nepremičnine nas kontaktirajte že danes, na povezavi https://angelusnekretnine.hr/o-nama si lahko ogledate naše Splošne pogoje poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 10 213 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 553 €/m²
Razlika od mediane +124,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 531 €/m²–5 650 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 329 €–564 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
960 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Krk
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
94 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
2
Leto izgradnje
2024
Bazen
Da
Klet
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
347003

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 960 000 € · Cena na m²: 10 213 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 94 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje