Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Punat - apartmán se 2 ložnicemi a obývacím pokojem v novostavbě, 1. patro, 75 m2
Manor je moderní a funkční byt se nachází v kvalitní novostavbě v Punat, na ostrově Krk.
Nemovitost se nachází ve výborné lokalitě, jen 50 metrů od moře, což je ideální pro klidný rodinný život, dovolenou nebo investice pro turistické pronájmy.
Obývací prostor 76.92 m2 se skládá z:* prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou,* dvě ložnice,* dvě koupelny,* chodba.Strana plochy bytu zahrnuje balkon a terasu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 544 €/m²

Medián podobných nabídek 4 574 €/m²

Rozdíl proti mediánu +21,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 69.

Cena za m² je vyšší než u 69 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 696 €/m²–6 111 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Krk 495 000 € · 89 m² 5 562 €/m² Podobnost 99 % Krk 525 000 € · 89 m² 5 899 €/m² Podobnost 99 % Krk 665 000 € · 89 m² 7 472 €/m² Podobnost 99 % Krk 385 000 € · 92 m² 4 185 €/m² Podobnost 98 % Krk 665 000 € · 88 m² 7 557 €/m² Podobnost 98 % Krk 665 000 € · 88 m² 7 557 €/m² Podobnost 98 % Krk 436 000 € · 87 m² 5 011 €/m² Podobnost 97 % Krk 330 000 € · 94 m² 3 511 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 315 €–540 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

499 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

90 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

332390

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 499 000 € · Cena za m²: 5 544 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia