Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Apartmán 150 metrů od moře! Výhled na moře!
Realitní kancelář Domino vám představuje apartmán v novostavbě v Šilu na ostrově Krk. Nachází se ve 2. patře budovy postavené v roce 2025, pouhých 150 metrů od moře. Z balkonu se nabízí krásný výhled na moře. Skládá se ze 2 menších ložnic, obývacího pokoje s kuchyní a koupelny. Součástí je také komín, takže je možné instalovat kamna, pokud si někdo přeje. Stavba je dokončena a apartmán se prodává "na klíč" - keramika a sanita v koupelně, kuchyni, obývacím pokoji a ložnici. Nábytek a klimatizaci si kupující instaluje sám. K apartmánu patří 1 parkovací místo. První pláž, která je od apartmánu vzdálena přibližně 150 metrů, je zobrazena na obrázku a v Šilu se nachází i několik dalších větších a krásných pláží. Realitní kancelář Domino s týmem právníků a zvláštní pozorností vyřídí kompletní papírování související s koupí a prodejem nemovitosti, převodem vlastnictví a inženýrskými sítěmi. Vy stačí jen vzít klíč do rukou.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 333 €/m²

Medián podobných nabídek 5 000 €/m²

Rozdíl proti mediánu -13,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 23.

Cena za m² je vyšší než u 23 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 436 €/m²–5 427 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Krk 206 000 € · 38 m² 5 421 €/m² Podobnost 98 % Krk 193 000 € · 39 m² 4 949 €/m² Podobnost 96 % Krk 195 000 € · 39 m² 5 000 €/m² Podobnost 96 % Krk 259 000 € · 41 m² 6 317 €/m² Podobnost 95 % Krk 200 000 € · 39 m² 5 128 €/m² Podobnost 95 % Krk 124 000 € · 41 m² 3 024 €/m² Podobnost 95 % Krk 205 000 € · 40 m² 5 125 €/m² Podobnost 93 % Krk 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 137 €–234 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

169 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

39 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

321225

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 169 000 € · Cena za m²: 4 333 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 39 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia