Apartma Krk

Opis nepremičnine

Apartma 150 metrov od morja! Pogled na morje!
Nepremičninska agencija Domino vam predstavlja stanovanje v novogradnji v Šilu na otoku Krku. Nahaja se v 2. nadstropju stavbe, zgrajene leta 2025, le 150 metrov od morja. Z balkona se ponuja čudovit pogled na morje. Sestavljen je iz 2 manjših spalnic, dnevne sobe s kuhinjo in kopalnice. Vsebuje tudi dimnik, tako da se lahko po želji namesti peč. Stavba je dokončana in stanovanje se prodaja "na ključ" - keramika in sanitarije v kopalnici, kuhinji, dnevni sobi in spalnici. Kupec sam namesti pohištvo in klimatsko napravo. Stanovanju pripada 1 parkirno mesto. Prva plaža, ki je oddaljena približno 150 metrov od stanovanja, je prikazana na sliki, v Šilu pa je še nekaj drugih večjih in lepih plaž. Nepremičninska agencija Domino bo z ekipo odvetnikov in posebno pozornostjo izpolnila celotno dokumentacijo v zvezi z nakupom in prodajo nepremičnin, prenosom lastništva in komunalnimi storitvami. Vi morate le vzeti ključ v svoje roke.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 333 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 000 €/m²

Razlika od mediane -13,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 23.

Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 436 €/m²–5 427 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 206 000 € · 38 m² 5 421 €/m² Podobnost 98 % Krk 193 000 € · 39 m² 4 949 €/m² Podobnost 96 % Krk 195 000 € · 39 m² 5 000 €/m² Podobnost 96 % Krk 259 000 € · 41 m² 6 317 €/m² Podobnost 95 % Krk 200 000 € · 39 m² 5 128 €/m² Podobnost 95 % Krk 124 000 € · 41 m² 3 024 €/m² Podobnost 95 % Krk 205 000 € · 40 m² 5 125 €/m² Podobnost 93 % Krk 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 137 €–234 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

169 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

39 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

321225

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 169 000 € · Cena na m²: 4 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 39 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia