Apartmán Krk

Popis nehnuteľnosti

Apartmán 150 metrov od mora! Výhľad na more!
Agentúra Domino nehnuteľností vám predstavuje byt v novostavbe v Šilo na ostrove Krk.
Nachádza sa na 2. poschodí budovy, ktorá bola postavená v 2025.
iba 150 metrov od mora.
Krásny výhľad na more z balkóna.
Skladá sa z 2 menších spální, obývacej izby s kuchyňou a kúpeľňou.
Tiež obsahuje komín, takže si môžete dať sporák, ak chcete.
Budova je dokončená a byt sa predáva "na kľúč" - keramika a sanitárna keramika v kúpeľni, kuchyni, obývacej izbe a spálni.
Zákazník kladie nábytok a klimatizácia.Tam je 1 parkovacie miesto.Prvá pláž, ktorá sa nachádza približne 150 metrov od bytu je znázornené na obrázku, a v Šilo existuje niekoľko väčších a krásnych pláží.
Domino Real Estate Agency bude vykonávať s právnym tímom a osobitnou pozornosťou kompletné papierovanie súvisiace s nákupom nehnuteľností, prevodom vlastníctva a verejnoprospešných služieb.
Je len na vás, aby ste vzali kľúč do rúk.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 333 €/m²

Medián podobných ponúk 5 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 23.

Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 436 €/m²–5 269 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KRK 206 000 € · 38 m² 5 421 €/m² Podobnosť 98 % KRK 195 000 € · 39 m² 5 000 €/m² Podobnosť 96 % KRK 259 000 € · 41 m² 6 317 €/m² Podobnosť 95 % KRK 200 000 € · 39 m² 5 128 €/m² Podobnosť 95 % KRK 124 000 € · 41 m² 3 024 €/m² Podobnosť 95 % KRK 205 000 € · 40 m² 5 125 €/m² Podobnosť 93 % KRK 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Podobnosť 93 % KRK 230 000 € · 40 m² 5 750 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 137 €–234 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

169 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

39 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

321225

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 169 000 € · Cena za m²: 4 333 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 39 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia