Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Luxusní penthouse u moře
V Malinska, luxusní penthouse s celkovou plochou 215 m2 je na prodej, který se nachází ve druhém patře nízkoenergetické bytové vily, 250 m od moře.
Penthouse se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, čtyř ložnic, z nichž tři mají vlastní koupelnu a zastřešený balkon, další koupelny, sauny se sprchovým koutem, schodiště a výtahy s přímým přístupem.
Z obývacího pokoje je krytá terasa 53 m2, na které je jacuzzi, s otevřeným výhledem na moře.
K objektu patří dvě parkovací místa z celkové plochy a komora v suterénu.
Penthouse je postaven a vybaven vysoce kvalitními materiály, včetně posuvných fasádních panelových stélek, které poskytují ochranu proti slunci, aniž by byl ohrožen výhled na moře, systém vytápění a chlazení, bezpečnostní systém a video dohled.
Nemovitost se nachází v elitní části Malinska, v blízkosti pláže a veškeré potřebné vybavení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 419 €/m²

Medián podobných nabídek 4 483 €/m²

Rozdíl proti mediánu -1,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 49.

Cena za m² je vyšší než u 49 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 770 €/m²–5 116 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 780 000 € · 196 m² 3 980 €/m² Podobnost 92 % KRK 795 000 € · 192 m² 4 141 €/m² Podobnost 91 % KRK 795 000 € · 193 m² 4 119 €/m² Podobnost 87 % KRK 950 000 € · 246 m² 3 862 €/m² Podobnost 86 % KRK 779 300 € · 239 m² 3 261 €/m² Podobnost 86 % KRK 779 300 € · 239 m² 3 261 €/m² Podobnost 86 % Krk 780 000 € · 192 m² 4 063 €/m² Podobnost 84 % Krk 780 000 € · 192 m² 4 063 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 753 €–1 290 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

950 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

215 m²

Pokoje

4

Koupelny

4

ID inzerátu

320738

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výtah

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 950 000 € · Cena za m²: 4 419 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 215 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia