Apartma Krk

Opis nepremičnine

Luksuzni penthouse v bližini morja
V Malinski se prodaja luksuzni penthouse skupne površine 215 m², postavljen v drugem nadstropju nizkoenergetske apartmanske vile, oddaljene 250 m od morja. Penthouse sestavlja prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, štiri spalnice, od katerih tri imajo lastne kopalnice in nataknjen balkone, dodatne kopalnice, savne s tušem, stopnice ter dvigala z neposrednim dostopom. Iz dnevnega prostora se izstopi na nataknjen teraso površine 53 m², na kateri je nameščen jacuzzi, z odprtim razgledom na morje. Nepremičnini pripadata dva parkirna mesta skupne površine, ter shrambo v kleti. Penthouse je zgrajen in opremljen z materiali visoke kakovosti, vključno s sistemom drsnih fasadnih panelov brisoleja, ki omogočajo zaščito pred soncem brez motenja pogleda na morje, sistemom ogrevanja in hlajenja, varnostnim sistemom in video nadzorom. Nepremičnina se nahaja v elitnem delu Malinske, v bližini urejenih plaž in vseh potrebnih storitev.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 419 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 616 €/m²

Razlika od mediane -4,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 44.

Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 740 €/m²–5 505 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 780 000 € · 196 m² 3 980 €/m² Podobnost 92 % Krk 1 500 000 € · 195 m² 7 692 €/m² Podobnost 91 % Krk 795 000 € · 193 m² 4 119 €/m² Podobnost 87 % Krk 779 300 € · 239 m² 3 261 €/m² Podobnost 86 % Krk 779 300 € · 239 m² 3 261 €/m² Podobnost 86 % Krk 780 000 € · 192 m² 4 063 €/m² Podobnost 84 % Krk 950 000 € · 255 m² 3 725 €/m² Podobnost 82 % Krk 650 000 € · 242 m² 2 686 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 753 €–1 290 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

950 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

215 m²

Sobe

4

Kopalnice

4

ID oglasa

320738

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Dvigalo

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 950 000 € · Cena na m²: 4 419 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 215 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia