Stan Krk

Opis nekretnine

Luksuzni penthouse nedaleko od mora
U Malinskoj se prodaje luksuzni penthouse ukupne površine 215 m², smješten na drugom katu niskoenergetske apartmanske vile, udaljene 250 m od mora. Penthouse se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, četiri spavaće sobe, od kojih tri imaju vlastite kupaonice i natkrivene balkone, dodatne kupaonice, saune s tušem, stubišta te dizala s direktnim pristupom. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu površine 53 m², na kojoj je smješten jacuzzi, s otvorenim pogledom na more.Nekretnini pripadaju dva parkirna mjesta ukupne površine, te spremište u podrumu. Penthouse je izgrađen i opremljen materijalima visoke kvalitete, uključujući sustav kliznih fasadnih panel brisoleja koji omogućuju zaštitu od sunca bez narušavanja pogleda na more, sustav grijanja i hlađenja, sigurnosni sustav i videonadzor. Nekretnina se nalazi u elitnom dijelu Malinske, u blizini uređenih plaža i svih potrebnih sadržaja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 419 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 204 €/m²

Razlika od medijana +5,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 51.

Cijena po m² viša je nego kod 51 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 740 €/m²–5 000 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 780 000 € · 196 m² 3 980 €/m² Sličnost 92 % Krk 795 000 € · 192 m² 4 141 €/m² Sličnost 91 % Krk 795 000 € · 193 m² 4 119 €/m² Sličnost 87 % Krk 779 300 € · 239 m² 3 261 €/m² Sličnost 86 % Krk 779 300 € · 239 m² 3 261 €/m² Sličnost 86 % Krk 780 000 € · 192 m² 4 063 €/m² Sličnost 84 % Krk 950 000 € · 226 m² 4 204 €/m² Sličnost 83 % Krk 950 000 € · 255 m² 3 725 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 753 €–1 290 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

950 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

215 m²

Sobe

4

Kupaonice

4

ID oglasa

320738

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Dizalo

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 950 000 € · Cijena po m²: 4 419 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 215 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia