Apartmán Krk

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 144 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 455 000 € 3 160 €/m²

Popis nemovitosti

Rodinný apartmán s bazénem
Vážení klienti, nabízíme krásný rodinný byt s vlastním bazénem a fantastickým panoramatickým výhledem na záliv Punat. Byt se nachází v oblíbené, klidné lokalitě, částečně obklopený rodinnými domy, částečně přírodou. S čistou obytnou plochou 144,35 m2 (čtverečná bez vybavení) má 3 prostorné ložnice a velký obývací pokoj s krbem napojený na jídelnu a kuchyni a vlastní terasu o rozloze 35,66 m2 s otevřeným výhledem na záliv. Terasa je krásně umístěna a nabízí panoramatický výhled na záliv Punat a je po celý den osvětlena sluncem. Rozloha je 35,66 m2 a poskytuje vše, co potřebujete k vychutnání ranní kávy nebo kouzelných západů slunce. Byt může sloužit jako turistická nemovitost, ale také jako trvalé bydlení, protože má ústřední vytápění na logii, olejový a solární panelový systém, stejně jako invertorový split systém klimatizace. Byt je dobře zařízený, s na míru vyrobeným vybavením. Podlahy jsou kombinací dubového parketu a mramoru. Velkou výhodou tohoto bytu je také velký bazén a podzemní garáž. Společný bazén o rozloze 50 m2, terasa 100 m2 s tavernou a grilem, jsou sdíleny se 2 dalšími byty. Velkou výhodou jsou 3 parkovací místa v garáži. Čistá plocha bytu je 144,35 m2 s podílem na bazénu a vlastními 3 parkovacími místy v garáži. Pro veškeré dotazy a prohlídky kontaktujte prosím přímo agenta; +385 (0)95 355 4664 nebo e‑mail: [email protected] Těším se na váš telefonát a jsem vám k dispozici. Boris Humski, MSc, MBA Agent s licencí M: +385 (0)95 355 4664 E: boris.hu

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 160 €/m²
Medián podobných nabídek 5 546 €/m²
Rozdíl proti mediánu -43,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 362 €/m²–6 912 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 504 €–864 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
455 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
144 m²
Velikost pozemku
261 m²
Pokoje
4
Koupelny
4
Garáž
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
320086

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Garáž
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 455 000 € · Cena za m²: 3 160 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 144 m² · Velikost pozemku: 261 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje