Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

4 Camere 144 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 455 000 € 3 160 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento familiare con piscina
Cari clienti, nella nostra offerta abbiamo un magnifico appartamento familiare con piscina privata e una fantastica vista panoramica sulla baia di Punat. L'appartamento si trova in una posizione popolare e tranquilla, parzialmente circondato da case familiari, parzialmente dalla natura. Con una superficie netta abitabile di 144,35m2 (metri quadrati senza pertinenze) dispone di 3 ampie camere da letto e un grande soggiorno con camino collegato alla zona pranzo e alla cucina, oltre a una terrazza privata di 35,66m2 con vista aperta sulla baia. La terrazza è splendidamente posizionata e offre una vista panoramica sulla baia di Punat ed è illuminata dal sole per tutto il giorno. Con una superficie di 35,66m2 offre tutto il necessario per gustare il caffè del mattino o i tramonti magici. L'appartamento può servire come proprietà turistica, ma anche come abitazione, poiché dispone di riscaldamento centralizzato a olio di legna e di un sistema di pannelli solari, oltre a un climatizzatore split inverter. L'appartamento è arredato di qualità, con attrezzature su misura. I pavimenti sono una combinazione di parquet in rovere e marmo. Un grande vantaggio di questo appartamento è anche la grande piscina e il garage sotterraneo. La piscina comune di 50m2, la terrazza di 100m2 con bar e forno, è condivisa con altri 2 appartamenti. Un grande vantaggio sono 3 posti auto nel garage. La superficie netta dell'appartamento è 144,35m2 con quota nella piscina e 3 posti auto privati nel garage. L'appartamento è di piena proprietà e non ha gravami. Per tutte le domande e le visite, contattare direttamente l'agente; +385 (0)95 355 4664 o via e‑mail: [email protected] Attendo la vostra chiamata e sono a vostra disposizione. Boris Humski, MSc, MBA Agente con licenza M: +385 (0)95 355 4664 E: [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 160 €/m²
Mediana di annunci simili 5 546 €/m²
Differenza dalla mediana -43,0 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 362 €/m²–6 912 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 504 €–864 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
455 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
144 m²
Dimensione del terreno
261 m²
Camere
4
Bagni
4
Garage
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
320086

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Garage
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 455 000 € · Prezzo al m²: 3 160 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 144 m² · Dimensione del terreno: 261 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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