Apartmán Krk

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 99 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 390 000 € 3 939 €/m²

Popis nemovitosti

Nová úroveň komfortu na ostrově Krk – moderní novostavba ve Vrbniku
V klidné části Vrbnik, jeden z nejvíce speciálních a autentických míst na ostrově Krk, je moderní obytná budova ve výstavbě.
Projekt zahrnuje dvě rodinné budovy s celkem šesti byty, pečlivě navržené tak, aby kombinovaly funkčnost, klid a moderní bydlení.
Budova se nachází na mírném kopci nad starým městem Vrbnik, obklopen přírodou a s panoramatickým výhledem na moře a město.
Umístění, které nabízí více Tato mikrolokace vyzařuje klid, a zároveň je dokonale spojen se všemi důležitými obsahy.
Moře a nejbližší pláž jsou jen 350 metrů, zatímco staré město Vrbnik je jen kilometr.
Poloha na světlém kopci poskytuje vynikající výhled na Kvarner a okolní vinice z téměř každého patra.
Každá obytná jednotka poskytuje vysokou úroveň pohodlí a soukromí.
Zvláště vyniká byt v přízemí, který má vlastní bazén a zahradu ideální pro celoroční pobyt nebo luxusní dovolenou.
Každý apartmán má dvě parkovací místa a celý projekt je navržen tak, aby poskytoval maximální pohodlí a pohodlí.
Investorem projektu je renomovaná stavební společnost s prokázanou reputací ve výkonu špičkových obytných budov.
Zvláštní pozornost je věnována kvalitě konstrukce a zařízení.
Budova bude vybavena moderním systémem vytápění a chlazení prostřednictvím mono a multi-split klimatizačních jednotek.
Koupelny a sociální zařízení budou mít elektrické podlahové vytápění, zatímco ohřev teplé vody bude vybaven elektrickými ohřívači vody.
Apartmány jsou vybaveny PVC truhlářstvím a tepelnou fasádou o tloušťce 10 cm, která zajišťuje energetickou účinnost a příjemný pobyt v každém ročním období.
Vrbnik historie, víno a skutečné krásy ostrova Nachází se na dramatickém útesu 48 metrů vysoká, Vrbnik je místo s bohatou historií, hlaholské dědictví a jedinečné středomořské kouzlo.
Vrbnik není cílem masové turistiky, ale autentické ostrovní prostředí s duší.
Zde si můžete vychutnat klidné pláže, skryté zátoky, Vrbnik žlahtina domorodé odrůdy vína a řadu kulturních a gastronomických akcí po celý rok.
Díky dopravním spojením (Krčki most, letiště Rijeka), kráse lokality a kvalitě stavby představuje tato nová budova vynikající příležitost, ať už jako klidný rodinný dům, exkluzivní chata nebo investice do vysoce kvalitního turistického pronájmu.
Vrbnik je místem, kam se lidé vracejí a kde kvalita života nepřichází skrze náměstí, ale skrze zrak, ticho a klid duše.
POPIS APARTMÁNU: Apartmán BS-2 - 1.
patro - obytná plocha 87.40 m2 (3 ložnice + 2 koupelny + WC) + krytá terasa (15 m2 - SI) + dvě venkovní parkovací místa, celková čistá plocha 99.90 m2 = 390.000 EUR

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 939 €/m²
Medián podobných nabídek 4 317 €/m²
Rozdíl proti mediánu -8,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 27.

Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 714 €/m²–5 700 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 347 €–594 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

6

Doplňující informace

Cena
390 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
99 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
ID inzerátu
317230

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 3 939 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 99 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje