Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Nova raven udobja na otoku Krku – moderna novogradnja v Vrbniku
V mirnem delu Vrbnika, enem od najposebnejših in najavtentičnejših krajev na otoku Krku, se je postavila sodobna stanovanjska zgradba v gradnji.
Projekt obsega dve večstanovanjski stavbe s skupno šestimi stanovanji, skrbno načrtovanimi, da združijo funkcionalnost, mir in moder način bivanja.
Zgradba je postavljena na rahli višini nad starim mestom Vrbnik, obdana z naravo in s panoramskim pogledom na morje in mesto.
Lokacija, ki nudi več, ta mikrolokacija odiše mirnostjo, hkrati pa je odlično povezana z vsemi pomembnimi vsebinami.
Do morja in najbližje plaže je oddaljena le 350 metrov, medtem ko je staro mestno jedro Vrbnika oddaljeno le kilometro.
Lokacija na rahlem griču omogoča izjemen pogled na Kvarner in okoliške vinograde iz skoraj vsake etaže.
Apartmaji, oblikovani za uživanje. Vsaka stanovanjska enota nudi visoko raven udobja in zasebnosti.
Posebej izstopa stan na pritličju, ki ima lasten bazen in dvorišče – idealno za bivanje skozi celo leto ali luksuzni oddih.
Vsakemu stanovanju pripadata po dva parkirna mesta, celoten projekt pa je zasnovan tako, da nudi maksimalno praktičnost in udobje.
Tehnična izvedba in oprema. Investitor za projekt je renomirana gradbena družba s dokazanim ugledom pri izvedbi vrhunskih stanovanjskih objektov.
Posebna pozornost je namenjena kakovosti gradnje in opreme.
Zgradba bo opremljena s sodobnim sistemom ogrevanja in hlajenja preko mono in multi-split klimatskih naprav.
Kopalnice in sanitarni prostori bodo imeli električno talno ogrevanje, medtem ko bo ogrevanje tople vode zagotovljeno z električnimi grelniki.
Stanovanja so opremljena s PVC okni in toplotno fasado debeline 10 cm, kar zagotavlja energetsko učinkovitost in prijetno bivanje v vseh letnih časih.
Vrbnik – zgodovina, vino in resnična lepota otoka. Postavljen na dramatični pečini visoki 48 metrov, Vrbnik je kraj z bogato zgodovino, glagoljskim dediščin in edinstvenim mediteranskim šarmom.
Vrbnik ni destinacija množičnega turizma, temveč avtentično otokovsko
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.
KRK
330 000 € · 99 m²
3 333 €/m²
Podobnost 100 %
KRK
420 000 € · 99 m²
4 242 €/m²
Podobnost 100 %
KRK
565 000 € · 100 m²
5 650 €/m²
Podobnost 99 %
KRK
399 000 € · 100 m²
3 990 €/m²
Podobnost 99 %
KRK
390 000 € · 98 m²
3 980 €/m²
Podobnost 99 %
KRK
650 000 € · 100 m²
6 500 €/m²
Podobnost 99 %
KRK
410 000 € · 100 m²
4 100 €/m²
Podobnost 99 %
KRK
550 000 € · 98 m²
5 612 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 390 000 € · Cena na m²: 3 939 €/m²
Bivalna površina: 99 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.
Število prebivalcev: 5 491
Vir: Wikipedia