Apartma Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Sobe 105 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 390 000 € 3 714 €/m²

Opis nepremičnine

Nova raven udobja na otoku Krku – moderna novogradnja v Vrbniku
V mirnem delu Vrbnika, enega od najposebnejših in najavtentičnejših krajev na otoku Krku, se je postavila sodobna stanovanjska zgradba v gradnji. Projekt obsega dve večstanovanjski stavbi s skupno šestimi stanovanji, skrbno zasnovanimi, da združijo funkcionalnost, mir in moder način bivanja. Zgradba je postavljena na blagi višini nad starim mestom Vrbnik, obdana z naravo in s panoramskim razgledom na morje in mesto. Lokacija, ki nudi več, ta mikrolokacija odiše mirom, hkrati pa je odlično povezana z vsemi pomembnimi storitvami. Do morja in najbližje plaže je oddaljena le 350 metrov, medtem ko je staro mestno jedro Vrbnika oddaljeno le kilometer. Položaj na rahlem griču omogoča izjemen razgled na Kvarner in okoliške vinograde iz skoraj vsake etaže. Apartmaji zasnovani za uživanje Vsaka stanovanjska enota nudi visoko raven udobja in zasebnosti. Posebej izstopa stan v pritličju, ki ima lasten bazen in dvorišče – idealno za bivanje skozi celo leto ali luksuzni oddih. Vsakemu stanovanju pripadata po dva parkirna mesta, celoten projekt pa je zasnovan tako, da nudi maksimalno praktičnost in udobje. Tehnična izvedba in oprema Investitor projekta je priznana gradbena družba z dokazano reputacijo pri izvedbi vrhunskih stanovanjskih objektov. Posebna pozornost je namenjena kakovosti gradnje in opreme. Zgradba bo opremljena sodobnim sistemom ogrevanja in hlajenja preko mono in multi-split klimatskih naprav. Kopalnice in sanitarni prostori bodo imeli električno talno ogrevanje, medtem ko bo ogrevanje tople vode zagotovljeno z električnimi grelniki. Stanovanja so opremljena s PVC okni in toplotno fasado debeline 10 cm, kar zagotavlja energetsko učinkovitost in prijetno bivanje v vseh letnih časih. Vrbnik – zgodovina, vino in prava lepota otoka Postavljen na dramatični pečini visoki 48 metrov, Vrbnik je kraj z bogato zgodovino, glagoljskim dediščin in edinstvenim mediteranskim šarmom. Vrbnik ni destinacija množičnega turizma, temveč avtentično otokovsko okolje z dušo. Tukaj lahko uživate v mirnih plažah, skritih zalivih, vrbinski žlahtini – avtohtonem sortu vina – ter nizu kulturnih in gastronomskih dogodkov skozi celo leto. Idealen naložba ali dom, v katerem živiš s polnimi pljuči. Zahvaljujoč prometni povezanosti (Krški most, letališče Rijeka), lepoti lokacije in kakovosti gradnje, ta nova gradnja predstavlja odlično priložnost – bodisi kot miren družinski dom, ekskluzivna vikendica ali naložba za turistični najem visoke kategorije. Vrbnik je kraj, kamor se ljudje vračajo, in kjer kakovost življenja ne prihaja skozi kvadrate – temveč skozi razgled, tišino in mir duše. OPIS APARTMANA: Stan AS-2 – 1. nadstropje – stanovanjska površina 92,15 m2 (3 spalnice + 2 kopalnici + WC) + nadstrešena terasa (15 m2 – JI) + dva zunanja parkirna mesta, skupna neto površina 105 m2 = 390.000 EUR Datum vselitve: 09/2026 Možnost nakupa prek bančnega kredita z BREZPLAČNIM kreditnim posredovanjem Za več informacij in rezervacije nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 714 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 400 €/m²
Razlika od mediane -31,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 019 €/m²–6 509 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 368 €–630 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

6

Dodatne informacije

Cena
390 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Krk
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
105 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
317199

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 390 000 € · Cena na m²: 3 714 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 105 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje