Apartma Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Sobe 107 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 430 000 € 4 019 €/m²

Opis nepremičnine

Elegantno stanovanje z bazenom in pogledom na morje – Vrbnik, otok Krk
V mirnem delu Vrbnika, enem od najposebnejših in najavtentičnejših krajev na otoku Krk, se je postavila sodobna stanovanjska zgradba v izgradnji. Projekt zajema dve večstanovanjski stavbi s skupno šestimi stanovanji, skrbno načrtovanimi, da združijo funkcionalnost, mir in moder način bivanja. Zgradba je postavljena na rahli višini nad starim mestom Vrbnik, obdana z naravo in s panoramskim razgledom na morje in mesto. Lokacija, ki nudi več, ta mikrolokacija odiše mirnostjo, hkrati pa je odlično povezana z vsemi pomembnimi storitvami. Do morja in najbližje plaže je oddaljena le 350 metrov, medtem ko je staro mestno jedro Vrbnika oddaljeno le kilometer. Položaj na rahlem griču omogoča izjemen razgled na Kvarner in okoliške vinograde iz skoraj vsake etaže. Apartmaji zasnovani za uživanje Vsaka stanovanjska enota nudi visoko raven udobja in zasebnosti. Posebej izstopa stanovanje v pritličju, ki ima lasten bazen in dvorišče – idealno za bivanje skozi celo leto ali luksuzni oddih. Vsakemu stanovanju pripadata po dva parkirna mesta, celoten projekt pa je zasnovan tako, da zagotavlja maksimalno praktičnost in udobje. Tehnična izvedba in oprema Investitor za projekt je renomirana gradbena družba z dokazano reputacijo pri izvedbi vrhunskih stanovanjskih objektov. Posebna pozornost je namenjena kakovosti gradnje in opreme. Zgradba bo opremljena s sodobnim sistemom ogrevanja in hlajenja preko mono in multi‑split klimatskih naprav. Kopalnice in sanitarni prostori bodo imeli električno talno ogrevanje, medtem ko bo ogrevanje tople vode zagotovljeno z električnimi grelniki. Stanovanja so opremljena s PVC okni in toplotno fasado debeline 10 cm, kar zagotavlja energetsko učinkovitost in prijetno bivanje v vseh letnih časih. Vrbnik – zgodovina, vino in prava lepota otoka Postavljen na dramatični pečini visoki 48 metrov, Vrbnik je kraj z bogato zgodovino, glagoliško dediščino in edinstvenim mediteranskim šarmom. Vrbnik ni destinacija množičnega turizma, temveč avtentično otokovsko okolje z dušo. Tukaj lahko uživate v mirnih plažah, skritih zalivih, vrbinski žlahtini – avtohtoni sortni vini – ter številnih kulturnih in gastronomskih dogodkih skozi celo leto. Idealna investicija ali dom, v katerem se živi s polnimi pljuči Zahvaljujoč prometni povezanosti (Krški most, letališče Rijeka), lepoti lokacije in kakovosti gradnje, ta nova gradnja predstavlja odlično priložnost – bodisi kot miren družinski dom, ekskluzivna vikendica ali investicija za turistični najem visoke kategorije. Vrbnik je kraj, kamor se ljudje vračajo, in kjer kakovost življenja ne prihaja skozi kvadrate – temveč skozi razgled, tišino in mir duše. OPIS APARTMANA: Stan BS-1 - pritličje - stanovanjska površina 90,87 m2 (3 spalnice + 2 kopalnici) + nadstrešena terasa (13 m2 - SI) + dvorišče z bazenom (24 m2) + dva zunanja parkirna mesta, skupna neto površina 107,41 m2 = 430.000 EUR Datum vselitve: 09/2026 Možnost nakupa preko bančnega kredita z GRATIS kreditnim posredovanjem Za več informacij in rezervacije, nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 019 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 200 €/m²
Razlika od mediane -4,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 31.

Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 984 €/m²–5 987 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 375 €–642 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

6

Dodatne informacije

Cena
430 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Krk
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
107 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
317205

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 430 000 € · Cena na m²: 4 019 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 107 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje