Mieszkanie Krk

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 105 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 390 000 € 3 714 €/m²

Opis nieruchomości

Nowy poziom komfortu na wyspie Krk – nowoczesny budynek w Vrbniku
W cichej części Vrbnika, jednego z najbardziej wyjątkowych i autentycznych miejsc na wyspie Krk, znajduje się nowoczesny budynek mieszkalny w budowie. Projekt obejmuje dwa budynki wielorodzinne z łączną liczbą sześciu mieszkań, starannie zaprojektowane, aby połączyć funkcjonalność, spokój i nowoczesne mieszkanie. Budynek znajduje się na łagodnym wzgórzu nad starym miastem Vrbnik, otoczony przyrodą i z panoramicznym widokiem na morze i miasto. Lokalizacja, która oferuje więcej. Ta mikrolokalizacja emanuje spokojem, a jednocześnie jest doskonale skomunikowana ze wszystkimi ważnymi udogodnieniami. Morze i najbliższa plaża znajdują się zaledwie 350 metrów od budynku, a stare miasto Vrbnik jest oddalone o zaledwie kilometr. Położenie na lekkim wzgórzu zapewnia znakomity widok na Kvarner i otaczające winnice z prawie każdego piętra. Każda jednostka mieszkalna zapewnia wysoki poziom komfortu i prywatności. Szczególnie wyróżnia się mieszkanie na parterze, które posiada własny basen i ogród, idealne na całoroczne zamieszkanie lub luksusowy wypoczynek. Każde mieszkanie ma dwa miejsca parkingowe, a cały projekt został zaprojektowany tak, aby zapewnić maksymalną wygodę i komfort. Inwestorem stojącym za projektem jest renomowana firma budowlana z udokumentowaną reputacją w realizacji ekskluzywnych budynków mieszkalnych. Szczególną uwagę zwraca się na jakość wykonania i wyposażenia. Budynek zostanie wyposażony w nowoczesny system ogrzewania i chłodzenia z wykorzystaniem klimatyzatorów mono‑ i multi‑split. Łazienki i pomieszczenia sanitarne będą posiadały elektryczne ogrzewanie podłogowe, a podgrzewanie wody będzie realizowane za pomocą elektrycznych podgrzewaczy wody. Mieszkania wyposażone są w stolarkę PVC oraz termiczną fasadę o grubości 10 cm, co zapewnia efektywność energetyczną i przyjemny pobyt w każdej porze roku. Historia Vrbnika, wino i prawdziwe piękno wyspy. Położony na dramatycznej klifie o wysokości 48 metrów, Vrbnik jest miejscem o bogatej historii, glagolickim dziedzictwie i wyjątkowym śródziemnomorskim uroku. Vrbnik nie jest miejscem masowej turystyki, lecz autentycznym środowiskiem wyspiarskim z duszą. Tutaj można cieszyć się spokojnymi plażami, ukrytymi zatoczkami, Vrbnik žlahtina – rodzimej odmianą wina oraz szeregiem wydarzeń kulturalnych i gastronomicznych przez cały rok. Dzięki połączeniom komunikacyjnym (most Krčki, lotnisko w Rijeka), urokowi lokalizacji i jakości wykonania, ten nowy budynek stanowi doskonałą okazję – zarówno jako spokojny dom rodzinny, ekskluzywna willa, jak i inwestycja pod wynajem turystyczny wysokiej klasy. Vrbnik to miejsce, do którego ludzie wracają, a jakość życia nie wynika z placów, lecz z widoku, ciszy i spokoju duszy. OPIS APARTAMENTU: Apartament AS-2 - 1. floor - powierzchnia użytkowa 92,15 m2 (3 sypialnie + 2 łazienki + WC) + zadaszony taras (15 m2 - JI) + dwa miejsca parkingowe na zewnątrz, łączna powierzchnia netto 105 m2 = 390.000 EUR

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 714 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 400 €/m²
Różnica względem mediany -31,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 12.

Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 019 €/m²–6 509 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 368 €–630 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 739 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

6

Dodatkowe informacje

Cena
390 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Krk
Powiat
Krk
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51500
Powierzchnia użytkowa
105 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
ID ogłoszenia
317199

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 3 714 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 105 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Krk, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Krk (miasto)

Krk – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Krk. Jest położone na południu wyspy o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 3730 mieszkańców. Krk leży nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 5 491

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.