Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska
Nowoczesny penthouse w Vrbniku na wyspie Krk - panoramiczny widok na morze
W spokojnej części Vrbnika, jednego z najbardziej wyjątkowych i autentycznych miejsc na wyspie Krk, znajduje się nowoczesny budynek mieszkalny w budowie.
Projekt obejmuje dwa budynki wielorodzinne z łącznie sześcioma mieszkaniami, starannie zaprojektowane, aby połączyć funkcjonalność, spokój i nowoczesne mieszkanie.
Budynek położony jest na łagodnym wzgórzu nad starym miastem Vrbnik, otoczony naturą i z panoramicznym widokiem na morze i miasto.
Położenie, które oferuje więcej. Ta mikrolokalizacja emanuje spokojem, a jednocześnie jest doskonale skomunikowana ze wszystkimi ważnymi udogodnieniami.
Do morza i najbliższej plaży jest zaledwie 350 metrów, a stare miasto Vrbnik znajduje się tylko kilometr odległości.
Położenie na lekkim wzgórzu zapewnia znakomity widok na Kvarner i otaczające winnice z prawie każdego piętra.
Każda jednostka mieszkalna zapewnia wysoki poziom komfortu i prywatności.
Szczególnie wyróżnia się mieszkanie na parterze, które posiada własny basen i ogród, idealne na całoroczne zamieszkanie lub luksusowy wypoczynek.
Każde mieszkanie ma dwa miejsca parkingowe, a cały projekt został zaprojektowany tak, aby zapewnić maksymalną wygodę i komfort.
Inwestorem stojącym za projektem jest renomowana firma budowlana z udokumentowaną reputacją w realizacji wysokiej klasy budynków mieszkalnych.
Szczególną uwagę zwraca się na jakość konstrukcji i wyposażenia.
Budynek zostanie wyposażony w nowoczesny system ogrzewania i chłodzenia za pomocą klimatyzatorów mono i multi-split.
W łazienkach i sanitariatach będzie elektryczne ogrzewanie podłogowe, a podgrzewanie ciepłej wody zapewnią elektryczne podgrzewacze wody.
Mieszkania wyposażone są w stolarkę PVC oraz termiczną fasadę o grubości 10 cm, co zapewnia efektywność energetyczną i przyjemny pobyt w każdej porze roku.
Historia Vrbnika, wino i prawdziwe piękno wyspy. Położony na dramatycznej klifie o wysokości 48 metrów, Vrbnik jest miejscem o bogatej historii, glagolickim dziedzictwie i unikalnym śródziemnomorskim uroku.
Vrbnik nie jest destynacją masowej turystyki, lecz autentycznym wyspiarskim środowiskiem z duszą.
Tutaj można cieszyć się spokojnymi plażami, ukrytymi zatoczkami, Vrbnik žlahtina – rodzimej odmianą wina, oraz szeregiem wydarzeń kulturalnych i gastronomicznych przez cały rok.
Dzięki połączeniom komunikacyjnym (most Krčki, lotnisko w Rijeka), urodzie lokalizacji i jakości budowy, ten nowy budynek stanowi doskonałą okazję, zarówno jako spokojny dom rodzinny, ekskluzywna willa, jak i inwestycja w wysokiej klasy wynajem turystyczny.
Vrbnik to miejsce, do którego ludzie wracają, a jakość życia nie wynika z placów, lecz z widoku, ciszy i spokoju duszy.
OPIS APARTAMENTU: Apartament AS-3 - 2.
piętro (penthouse) - powierzchnia mieszkalna 92,15 m2 (3 sypialnie + 2 łazienki + WC) + zadaszony taras (15 m2 - JI) + dwa miejsca parkingowe na zewnątrz, łączna powierzchnia netto 105 m2 = 420.000 EUR
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 24 % porównywalnych ofert.
KRK
390 000 € · 105 m²
3 714 €/m²
Podobieństwo 100 %
KRK
430 000 € · 107 m²
4 019 €/m²
Podobieństwo 98 %
KRK
369 000 € · 108 m²
3 417 €/m²
Podobieństwo 97 %
KRK
410 000 € · 102 m²
4 020 €/m²
Podobieństwo 97 %
KRK
430 000 € · 108 m²
3 981 €/m²
Podobieństwo 97 %
KRK
410 000 € · 101 m²
4 059 €/m²
Podobieństwo 96 %
KRK
420 000 € · 101 m²
4 158 €/m²
Podobieństwo 96 %
KRK
430 000 € · 101 m²
4 257 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 420 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 105 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Krk – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Krk. Jest położone na południu wyspy o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 3730 mieszkańców. Krk leży nad Morzem Adriatyckim.
Liczba mieszkańców: 5 491
Źródło: Wikipedia