Na prodej · Krk · Primorsko-goranska
Moderní penthouse ve Vrbniku na Krku - panoramatický výhled na moře
V klidné části Vrbnik, jeden z nejvíce speciálních a autentických míst na ostrově Krk, je moderní obytná budova ve výstavbě.
Projekt zahrnuje dvě rodinné budovy s celkem šesti byty, pečlivě navržené tak, aby kombinovaly funkčnost, klid a moderní bydlení.
Budova se nachází na mírném kopci nad starým městem Vrbnik, obklopen přírodou a s panoramatickým výhledem na moře a město.
Umístění, které nabízí více Tato mikrolokace vyzařuje klid, a zároveň je dokonale spojen se všemi důležitými obsahy.
K moři a nejbližší pláž je jen 350 metrů, zatímco staré město Vrbnik je jen kilometr.
Poloha na světlém kopci poskytuje vynikající výhled na Kvarner a okolní vinice z téměř každého patra.
Každá obytná jednotka poskytuje vysokou úroveň pohodlí a soukromí.
Zvláště vyniká byt v přízemí, který má vlastní bazén a zahradu ideální pro celoroční pobyt nebo luxusní dovolenou.
Každý apartmán má dvě parkovací místa a celý projekt je navržen tak, aby poskytoval maximální pohodlí a pohodlí.
Investorem projektu je renomovaná stavební společnost s prokázanou reputací ve výkonu špičkových obytných budov.
Zvláštní pozornost je věnována kvalitě konstrukce a zařízení.
Budova bude vybavena moderním systémem vytápění a chlazení prostřednictvím mono a multi-split klimatizačních jednotek.
Koupelny a sociální zařízení budou mít elektrické podlahové vytápění, zatímco ohřev teplé vody bude vybaven elektrickými ohřívači vody.
Apartmány jsou vybaveny PVC truhlářstvím a tepelnou fasádou o tloušťce 10 cm, která zajišťuje energetickou účinnost a příjemný pobyt v každém ročním období.
Vrbnik historie, víno a skutečné krásy ostrova Nachází se na dramatickém útesu 48 metrů vysoká, Vrbnik je místo s bohatou historií, hlaholské dědictví a jedinečné středomořské kouzlo.
Vrbnik není cílem masové turistiky, ale autentické ostrovní prostředí s duší.
Zde si můžete vychutnat klidné pláže, skryté zátoky, Vrbnik žlahtina domorodé odrůdy vína a řadu kulturních a gastronomických akcí po celý rok.
Díky dopravnímu spojení (Krčki většina, letiště Rijeka), kráse lokality a kvalitě stavby představuje tato nová budova vynikající příležitost, ať už jako klidný rodinný dům, exkluzivní chata nebo investice do špičkového turistického pronájmu.
Vrbnik je místem, kam se lidé vracejí a kde kvalita života nepřichází skrze náměstí, ale skrze zrak, ticho a klid duše.
POPIS APARTMÁNU: Apartmán AS-3 - 2.
patro (penthouse) - obytná plocha 92,15 m2 (3 ložnice + 2 koupelny + WC) + krytá terasa (15 m2 - JI) + dvě venkovní parkovací místa, celková čistá plocha 105 m2 = 420.000 EUR
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 24 % srovnatelných nabídek.
KRK
390 000 € · 105 m²
3 714 €/m²
Podobnost 100 %
KRK
430 000 € · 107 m²
4 019 €/m²
Podobnost 98 %
KRK
369 000 € · 108 m²
3 417 €/m²
Podobnost 97 %
KRK
410 000 € · 102 m²
4 020 €/m²
Podobnost 97 %
KRK
430 000 € · 108 m²
3 981 €/m²
Podobnost 97 %
KRK
410 000 € · 101 m²
4 059 €/m²
Podobnost 96 %
KRK
420 000 € · 101 m²
4 158 €/m²
Podobnost 96 %
KRK
430 000 € · 101 m²
4 257 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 420 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²
Obytná plocha: 105 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.
Počet obyvatel: 5 491
Zdroj: Wikipedia