Apartmán Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Izby 99 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 390 000 € 3 939 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Nová úroveň komfortu na ostrove Krk – moderná novostavba vo Vrbniku
V tichej časti Vrbnik, jeden z najviac špeciálnych a autentických miest na ostrove Krk, je moderná obytná budova vo výstavbe.
Projekt zahŕňa dve viacgeneračné budovy s celkom šiestimi bytmi, starostlivo navrhnutými tak, aby kombinovali funkčnosť, pokoj a moderné bývanie.
Budova sa nachádza na miernom kopci nad starým mestom Vrbnik, obklopený prírodou a s panoramatickým výhľadom na more a mesto.
Poloha, ktorá ponúka viac Táto mikrolokácia vyžaruje pokoj a zároveň je dokonale prepojená so všetkými dôležitými obsahmi.
More a najbližšia pláž sú vzdialené len 350 metrov, zatiaľ čo staré mesto Vrbnik je vzdialené len kilometer.
Poloha na ľahkom kopci poskytuje vynikajúci výhľad na Kvarner a okolité vinice z takmer každého poschodia.
Každá obytná jednotka poskytuje vysokú úroveň pohodlia a súkromia.
Zvlášť vyniká byt na prízemí, ktorý má vlastný bazén a záhradu ideálny pre celoročný pobyt alebo luxusnú dovolenku.
Každý apartmán má dve parkovacie miesta a celý projekt je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne pohodlie a pohodlie.
Investorom projektu je renomovaná stavebná spoločnosť s preukázateľnou reputáciou vo výkone špičkových obytných budov.
Zvláštna pozornosť je venovaná kvalite konštrukcie a zariadenia.
Budova bude vybavená moderným vykurovacím a chladiacim systémom prostredníctvom mono a multi-split klimatizácie.
Kúpeľne a sociálne zariadenia budú mať elektrické podlahové vykurovanie, zatiaľ čo ohrev teplej vody bude vybavený elektrickými ohrievačmi vody.
Apartmány sú vybavené PVC stolárstvom a tepelnou fasádou s hrúbkou 10 cm, ktorá zaisťuje energetickú účinnosť a príjemný pobyt v každom ročnom období.
Vrbnik história, víno a skutočná krása ostrova Nachádza sa na dramatickej útesu 48 metrov vysoká, Vrbnik je miestom s bohatou históriou, hlaholské dedičstvo a jedinečné stredomorské kúzlo.
Vrbnik nie je cieľom masového turizmu, ale autentickým ostrovným prostredím s dušou.
Tu si môžete vychutnať pokojné pláže, skryté zátoky, Vrbnik žlahtina pôvodnej odrody vína a sériu kultúrnych a gastronomických podujatí po celý rok.
Vďaka dopravným spojeniam (Krčki most, letisko Rijeka), kráse lokality a kvalite výstavby predstavuje táto nová budova vynikajúcu príležitosť, či už ako pokojný rodinný dom, exkluzívna chata alebo investícia do vysoko kvalitného turistického prenájmu.
Vrbnik je miesto, kam sa ľudia vracajú a kde kvalita života neprichádza cez námestia, ale cez zrak, ticho a pokoj duše.
POPIS APARTMÁNU: Apartmán BS-2 - 1.
poschodie - obytná plocha 87.40 m2 (3 spálne + 2 kúpeľne + WC) + krytá terasa (15 m2 - SI) + dve vonkajšie parkovacie miesta, celková čistá plocha 99.90 m2 = 390.000 EUR

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 939 €/m²
Medián podobných ponúk 4 317 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -8,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 714 €/m²–5 700 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 347 €–594 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

6

Doplňujúce informácie

Cena
390 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
99 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
ID inzerátu
317230

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 3 939 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 99 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Krk (mesto)

Krk je hlavné mesto ostrova Krk ležiaceho v Jadranskom mori, v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje