Apartmán Krk

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

2 Pokoje 44 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 375 000 € 8 523 €/m²

Popis nemovitosti

Njivice, apartmán v přízemí se zahradou a výhledem na moře!
V nabídce naší agentury v super atraktivní oblasti severního Jadranu, ostrov Krk prodává plně zařízený byt, který poskytuje dokonalou atmosféru pro strávení dovolené a víkendů.
Tento byt se nachází ve vynikající a zřídka přístupné lokalitě v blízkosti moře a v docházkové vzdálenosti od centra města Njivice a klíčové vybavení.
Podle typu budovy, to je zřídka k dispozici menší, jednopodlažní byt velmi dobré dispozice.
V kvalitní budově se byt nachází v přízemí.
Celková plocha tohoto bytu je 44 m2.
Na tomto povrchu se nachází vstupní hala, obývací pokoj a kuchyň s jídelnou, ložnice, koupelna a krytá terasa.
Výjimečně udržovaný interiér nemovitosti je výborně vybaven luxusním a kvalitním nábytkem a moderním technickým vybavením.
Je také třeba zdůraznit, že vlastnost tohoto bytu zahrnuje velmi pěkně zdobenou a rafinovanou zahradu 104 m2, na které se nachází moderní letní kuchyně.
Majitel bytu bude mít k dispozici jedno parkovací místo.
Kromě dřívějších funkcí je nemovitost výborně orientovaná, takže apartmán nabízí krásný výhled na moře a pobřeží.
Dotyčný byt je ve vlastnictví fyzické povinnosti a v případě převodu vlastnictví podléhá dani z prodeje nemovitostí 3%.
Majitel bytu zaručuje rychlý převod práva nakládat s majetkem kupujícího.
Náš personál se postará o to, abyste se v Kvarneru cítili jako doma.
Navštivte nás na ostrově Krk.
Pokud nám důvěřujete, přátelský tým agentů a zaměstnanců společnosti Stan Grad Immobilien vám rád pomůže převést vlastnictví nemovitosti a účty za služby na vaše jméno.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 8 523 €/m²
Medián podobných nabídek 5 000 €/m²
Rozdíl proti mediánu +70,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 99.

Cena za m² je vyšší než u 99 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 022 €/m²–6 054 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 154 €–264 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
375 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
44 m²
Velikost pozemku
104 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
309915

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 375 000 € · Cena za m²: 8 523 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 44 m² · Velikost pozemku: 104 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje