In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Njivice, appartamento al piano terra con giardino e vista mare!
Nell'offerta della nostra agenzia nella super attraente zona della costa settentrionale dell'Adriatico, sull'isola di Krk, si vende un appartamento completamente arredato che offre l'atmosfera perfetta per vacanze annuali e weekend o per la residenza.
Questo appartamento è situato in una posizione eccellente e raramente disponibile, proprio vicino al mare e a distanza a piedi dal centro del villaggio di Njivice e dalle principali strutture di vita.
Per tipologia edilizia, si tratta di un raro appartamento piccolo, su un unico piano, di ottima disposizione.
In un edificio di qualità, l'appartamento si trova al piano terra.
La superficie di questo appartamento è di complessivamente 44 m2.
Su tale superficie si trovano ingresso, soggiorno e cucina con zona pranzo, camera da letto, bagno e terrazza coperta.
L'interno estremamente curato della proprietà è splendidamente arredato con mobili di lusso e di qualità e dotato di attrezzature tecniche moderne.
Va sottolineato anche che la proprietà di questo appartamento comprende un giardino molto bello e curato di 104 m2 su cui è presente una moderna cucina estiva.
Il proprietario dell'appartamento avrà a disposizione un posto auto.
Oltre alle caratteristiche già citate, l'immobile è ottimamente orientato, così da offrire dalla sua posizione una splendida vista sul mare e sulla costa.
L'appartamento è di proprietà di una persona fisica e, al trasferimento della proprietà, è soggetto al pagamento dell'imposta di registro immobiliare del 3%.
Il proprietario garantisce un rapido trasferimento dei diritti di disposizione dell'immobile all'acquirente.
Il nostro personale si assicurerà che vi sentiate a casa in Kvarner.
Visitateci sull'isola di Krk.
Se ci concederete la vostra fiducia, il cordiale team di agenti e il personale dell'ufficio STAN GRAD Immobilien sarà lieto di aiutarvi nel trasferimento della proprietà dell'immobile e nella messa a nome delle bollette dei servizi comunali.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 99 % degli annunci comparabili.
KRK
210 000 € · 44 m²
4 773 €/m²
Somiglianza 100 %
KRK
299 000 € · 44 m²
6 795 €/m²
Somiglianza 100 %
KRK
299 000 € · 44 m²
6 795 €/m²
Somiglianza 100 %
KRK
166 000 € · 44 m²
3 773 €/m²
Somiglianza 100 %
KRK
259 000 € · 43 m²
6 023 €/m²
Somiglianza 98 %
KRK
300 000 € · 42 m²
7 143 €/m²
Somiglianza 96 %
KRK
259 000 € · 42 m²
6 167 €/m²
Somiglianza 96 %
KRK
259 000 € · 42 m²
6 167 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 375 000 € · Prezzo al m²: 8 523 €/m²
Superficie abitabile: 44 m² · Dimensione del terreno: 104 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.
Popolazione: 5 491
Fonte: Wikipedia