Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Dvoupokojový apartmán v novostavbě u moře
K prodeji je byt v prvním patře novostavby v zátoce Soline na ostrově Krk.
Budova má celkem šest bytových jednotek a nachází se pouze 300 metrů od moře. Byt má obývací prostor 70 m2 a skládá se ze vstupního prostoru, dvou ložnic, koupelny, kuchyně, jídelny a obývacího pokoje s přístupem na krytou terasu 10 m2 s částečným výhledem na moře.
K bytu náleží jedno parkovací místo ve společném dvoře.
Konstrukce zahrnuje kvalitní materiály a vybavení: keramické podlahy, kvalitní sanitární keramiku, podlahové vytápění v koupelně, klimatizaci, ALU a PVC truhlářské a proti vloupání dveře.
Nemovitost se nachází v klidném prostředí, v blízkosti moře a veškeré občanské vybavenosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 786 €/m²

Medián podobných nabídek 4 179 €/m²

Rozdíl proti mediánu -9,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 36.

Cena za m² je vyšší než u 36 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 697 €/m²–5 137 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Krk 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Podobnost 100 % Krk 520 000 € · 70 m² 7 429 €/m² Podobnost 100 % Krk 424 200 € · 70 m² 6 060 €/m² Podobnost 100 % KRK 255 000 € · 71 m² 3 592 €/m² Podobnost 99 % KRK 291 000 € · 68 m² 4 279 €/m² Podobnost 98 % KRK 256 000 € · 68 m² 3 765 €/m² Podobnost 97 % KRK 189 000 € · 67 m² 2 821 €/m² Podobnost 96 % KRK 362 500 € · 73 m² 4 966 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 245 €–420 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

265 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

70 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

303750

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 3 786 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 70 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia