Stan Krk

Opis nekretnine

Dvosoban apartman u novogradnji blizu mora
Na prodaju je apartman na prvom katu novogradnje u uvali Soline na otoku Krku. Zgrada ima ukupno šest stambenih jedinica i nalazi se svega 300 metara od mora.Apartman ima stambenu površinu od 70 m² i sastoji se od ulaznog prostora, dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu od 10 m² s djelomičnim pogledom na more. Stanu pripada jedno parkirno mjesto u zajedničkom dvorištu.Gradnja uključuje kvalitetne materijale i opremu: keramičke podne obloge, kvalitetne sanitarije, podno grijanje u kupaonici, klimatizaciju prostorija, ALU i PVC stolariju te protuprovalna vrata. Nekretnina se nalazi u mirnom okruženju, u blizini mora i svih sadržaja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 786 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 179 €/m²

Razlika od medijana -9,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 36.

Cijena po m² viša je nego kod 36 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 697 €/m²–5 137 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Sličnost 100 % Krk 520 000 € · 70 m² 7 429 €/m² Sličnost 100 % Krk 424 200 € · 70 m² 6 060 €/m² Sličnost 100 % KRK 255 000 € · 71 m² 3 592 €/m² Sličnost 99 % KRK 291 000 € · 68 m² 4 279 €/m² Sličnost 98 % KRK 256 000 € · 68 m² 3 765 €/m² Sličnost 97 % KRK 189 000 € · 67 m² 2 821 €/m² Sličnost 96 % KRK 362 500 € · 73 m² 4 966 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 245 €–420 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

265 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

70 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

303750

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 265 000 € · Cijena po m²: 3 786 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia