Apartmán Krk

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 93 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 644 000 € 6 925 €/m²

Popis nemovitosti

Luxusní apartmán Krk-blízko moře
K prodeji je moderní a kvalitní budova se nachází v mimořádně atraktivní lokalitě, jen 200 metrů od moře.
Nemovitost se nachází v klidné slepé uličce bez automobilové dopravy, která zajišťuje klid a soukromí a přístup je možný pěšky nebo na kole.
Nemovitost je postavena z prvotřídních materiálů, včetně cihel Wienerberger Phorotherm a betonu značky 400, což zaručuje vysokou úroveň stability, trvanlivosti a tepelné účinnosti.
Venkovní truhlářství je vyrobeno z hliníku renomovaným výrobcem Cortizo, s třívrstvými okny a vestavěnými sítěmi proti komárům.
Rolety a žaluzie jsou provozovány elektricky.
Fasáda je vyrobena v systému STO o tloušťce 15 cm, což dále přispívá k energetické efektivitě budovy.Prosklené ploty na terasách a schodištích jsou vyrobeny z dvouvrstvého tvrzeného skla s hliníkovými profily Cortizo.
V interiéru budovy je instalován systém podlahového vytápění pomocí tepelného čerpadla Daikin Althema NT, zatímco chlazení je zajištěno prostřednictvím klimatizace Daikin Multi v každé místnosti.Keramika použitá v zařízení je vysoce kvalitní italská, zatímco podlahy v místnostech jsou potaženy třívrstvými dubovými parketami Nature 4 mm, výrobce Parket Concept d.o.
ze Záhřebu.
Pokojové a vloupání dveře vyrábí italská značka Dierre.V každém pokoji je satelitní a pozemní anténní systém spolu s nainstalovanými zařízeními Samsung Smart TV.
Zařízení je vybaveno portafonem, alarmem a kamerovým systémem HIK Vision a osvětlení zajišťuje společnost Nox d.o.o.
od Varaždin.Nábytek interiérů vyrábí na zakázku společnost Sol Ray d.o.o.
ze Záhřebu, kdežto některé kusy nábytku jako pohovky, stoly a židle kupovaly se v Trice d.o.o.
Všechny domácí spotřebiče (pračka, sušička, trouba, myčka, lednice, digestoř, sporák, chladič vína a mikrovlnná trouba) jsou značky Bosch.
Záclony a závěsy jsou instalovány Vires Nobilis d.o.o.Vlastnost se skládá ze dvou ložnic, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, a je obklopen krásně upravenou zahradou s vlastním bazénem.
Tato vlastnost je kombinací state-of-the-art konstrukce, moderní design a atraktivní umístění v blízkosti moře, jako je ideální pro bydlení nebo investování do luxusního turistického pronájmu. _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 925 €/m²
Medián podobných nabídek 5 032 €/m²
Rozdíl proti mediánu +37,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 82.

Cena za m² je vyšší než u 82 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 731 €/m²–6 663 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 326 €–558 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
644 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
93 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
301306

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Zahrada
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 644 000 € · Cena za m²: 6 925 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 93 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje