Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska
Luxuswohnung Krk-nahe dem Meer
Zum Verkauf steht ein modernes und gut gebautes Gebäude in einer sehr attraktiven Lage, nur 200 Meter vom Meer entfernt.
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Sackgasse ohne Autoverkehr, was für Ruhe und Privatsphäre sorgt und den Zugang zu Fuß oder mit dem Fahrrad ermöglicht.Die Anlage ist aus hochwertigen Materialien gebaut, darunter Wienerberger Phoratherm Ziegel und Beton der Marke 400, die ein hohes Maß an Stabilität, Haltbarkeit und thermischer Effizienz garantieren.
Die Außentischlerei besteht aus dem renommierten Aluminiumhersteller Cortizo mit dreischichtigen Gläsern und eingebauten Moskitonetzen.
Rollos und Jalousien werden elektrisch betrieben.
Die Fassade ist in einem 15 cm dicken WTO-System ausgeführt, was zusätzlich zur Energieeffizienz des Gebäudes beiträgt.Glasgeländer auf Terrassen und Treppen sind aus zweischichtigem gehärtetem Glas mit Aluminiumprofilen Cortizo.
Im Inneren des Gebäudes ist ein Fußbodenheizungssystem über eine Daikin Althema NT Wärmepumpe installiert, während die Kühlung durch eine Daikin Multi Klimaanlage in jedem Raum bereitgestellt wird.Die im Gebäude verwendete Keramik ist von hoher Qualität italienisch, während die Böden in den Zimmern mit dreischichtigem Nature-Eichenparkett 4 mm dick, vom Hersteller Parkett Concept d.o.o.
aus Zagreb.
Zimmer- und Anti-Diebstahl-Türen werden von der italienischen Marke Dierre hergestellt.In jedem Zimmer befindet sich ein Satelliten- und Bodenantennensystem mit installierten Samsung Smart TV-Geräten.
Das Objekt ist mit einem Telefon, Alarmanlage und Videoüberwachung HIK Vision ausgestattet, und die Beleuchtung ist von der Firma Nox d.o.o.
von Varaždin.Die Innenmöbel sind nach Maß der Firma Sol Ray d.o.o.
aus Zagreb, während einige Möbelstücke wie Sofas, Tische und Stühle in Trika d.o.o. gekauft wurden.
Alle Haushaltsgeräte (Waschmaschine, Trockner, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Abzug, Herd, Weinkühler und Mikrowelle) sind Marken von Bosch.
Die Vorhänge und Vorhänge werden von Vires Nobilis d.o.o. Die Anlage besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich und ist von einem wunderschön angelegten Garten mit privatem Pool umgeben.
Diese Immobilie ist eine Kombination aus erstklassiger Konstruktion, modernem Design und attraktiver Lage in der Nähe des Meeres, ideal zum Wohnen oder für die Investition in Luxus-Touristenvermietung. _________________________ Sehr geehrte Kunden, Immobilienübersicht, alle begleitenden Agenturkaufaktivitäten sowie die Erhebung von Agenturprovisionen sind in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://oneadria.com/o-njeti1/ci) festgelegt.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 82 % der vergleichbaren Angebote.
KRK
623 000 € · 93 m²
6 699 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
KRK
625 000 € · 93 m²
6 720 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
KRK
330 000 € · 94 m²
3 511 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
KRK
385 000 € · 92 m²
4 185 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
KRK
429 000 € · 94 m²
4 564 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
KRK
435 000 € · 94 m²
4 628 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
KRK
435 000 € · 94 m²
4 628 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
KRK
210 000 € · 95 m²
2 211 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 644 000 € · Preis pro m²: 6 925 €/m²
Wohnfläche: 93 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.
Einwohnerzahl: 5 491
Quelle: Wikipedia