Stan Krk

Na prodaju · Krk · Primorsko-goranska

3 Sobe 93 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 644 000 € 6 925 €/m²

Opis nekretnine

Luksuzni stan krk-blizina mora
Na prodaju je moderan i kvalitetno građen objekt smješten na izuzetno atraktivnoj lokaciji, svega 200 metara od mora. Nekretnina se nalazi u mirnoj slijepoj ulici bez automobilskog prometa, što osigurava mir i privatnost, a pristup je moguć pješice ili biciklom.Objekt je građen od vrhunskih materijala, uključujući Wienerberger Phorotherm opeku i beton marke 400, što jamči visoku razinu stabilnosti, trajnosti i toplinske učinkovitosti. Vanjska stolarija izrađena je od aluminija renomiranog proizvođača Cortizo, s troslojnim staklima i ugrađenim komarnicima. Rolete i žaluzine upravljaju se električnim putem. Fasada je izvedena u STO sustavu debljine 15 cm, što dodatno doprinosi energetskoj učinkovitosti objekta.Staklene ograde na terasama i stubištima izrađene su od dvoslojnog kaljenog stakla s aluminijskim profilima Cortizo. U unutrašnjosti objekta ugrađen je sustav podnog grijanja putem dizalice topline Daikin Althema NT, dok je hlađenje osigurano putem Daikin Multi klima uređaja u svakoj prostoriji.Keramika korištena u objektu je visokokvalitetna talijanska, dok su podovi u sobama obloženi troslojnim hrastovim parketom Nature debljine 4 mm, proizvođača Parket Concept d.o.o. iz Zagreba. Sobna i protuprovalna vrata proizvedena su od strane talijanskog brenda Dierre.U svakoj sobi nalazi se satelitski i zemaljski antenski sustav, uz instalirane Samsung Smart TV uređaje. Objekt je opremljen portafonom, alarmnim sustavom i videonadzorom HIK Vision, a rasvjeta je tvrtke Nox d.o.o. iz Varaždina.Unutrašnji namještaj izrađen je po mjeri tvrtke Sol Ray d.o.o. iz Zagreba, dok su pojedini komadi namještaja poput sofa, stolova i stolica kupljeni u Trika d.o.o. Svi kućanski aparati (perilica, sušilica, pećnica, perilica suđa, hladnjak, napa, štednjak, hladnjak vina i mikrovalna pećnica) marke su Bosch. Zastori i zavjese postavljeni su od strane Vires Nobililis d.o.o.Objekt se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, te je okružen lijepo uređenom okućnicom s privatnim bazenom. Ova nekretnina predstavlja spoj vrhunske gradnje, modernog dizajna i atraktivne lokacije u neposrednoj blizini mora, idealna za stanovanje ili investiciju u luksuzni turistički najam._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 6 925 €/m²
Medijan sličnih ponuda 5 032 €/m²
Razlika od medijana +37,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 82.

Cijena po m² viša je nego kod 82 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 731 €/m²–6 663 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 326 €–558 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
644 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Krk
Općina
Krk
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51500
Stambena površina
93 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
301306

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Namješteno
Vrt
Bazen
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 644 000 € · Cijena po m²: 6 925 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 93 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira