Apartmán Krk

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

2 Pokoje 48 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 298 000 € 6 208 €/m²

Popis nemovitosti

Malinska, apartmán s jednou ložnicí velmi blízko moře!
V rámci tradičně atraktivního chorvatského jadranského turistického regionu, ostrov Krk nabízí dobře udržovaný byt pro turistický pobyt nebo bydlení.
Prominentní byt se nachází v Malinska, přímo u moře a v blízkosti centra této turistické perly.
Při pohledu na typ nemovitosti se jedná o zřídka dostupný, menší, jednopodlažní byt vynikajícího uspořádání.
Ve velmi dobrém a kvalitním zařízení, byt se nachází na 1.
podlahy.
Celková plocha tohoto bytu je 48 m2.
Tento prostor zahrnuje vstupní halu, obývací pokoj a kuchyň s jídelnou, ložnici, koupelnu a krytý balkon.
Dobře udržovaný interiér nemovitosti je kompletně zařízen kvalitním nábytkem a veškerým potřebným technickým vybavením.
Je také třeba zdůraznit, že byt je spojen s úložným prostorem a terasou v suterénu.
V bytě je jedno parkovací místo 16 m2.
Kromě výše uvedených funkcí, tento byt je velmi dobře orientovaný a nabízí pěkný výhled na moře a pobřeží.
Dotyčný byt je ve vlastnictví fyzické povinnosti a v případě převodu vlastnictví podléhá dani z prodeje nemovitostí 3%.
Majitel bytu zaručuje řádné vlastnictví a technickou dokumentaci a možnost rychlého převodu vlastnictví nemovitosti na kupujícího.
Zaregistrujte se a my vás rádi přijmeme v naší kanceláři na ostrově Krk.
Pokud se rozhodnete pro nás, odborný tým zprostředkovatelské kanceláře Stan Grad Immobilien vám rád pomůže převést vlastnictví nemovitosti a účty za elektřinu na vaše jméno.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 208 €/m²
Medián podobných nabídek 5 000 €/m²
Rozdíl proti mediánu +24,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 82.

Cena za m² je vyšší než u 82 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 151 €/m²–6 000 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 168 €–288 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
298 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
48 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
300607

Co AI našla v popisu

Balkon
Zařízeno
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 298 000 € · Cena za m²: 6 208 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 48 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje